生活中有很多的人办理银行房屋抵押贷款来用于个人消费，比如你看中了一辆很喜欢的汽车，但是家里也没有很多的钱来支付这一块，怎么办大多数人想到的办法就会去办理银行房屋抵押贷款，那么这个房屋抵押贷款怎么办理呢。
抵押房产用于个人消费的条件：。
需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明，个人消费用途证明。
利率：抵押房产厦门抵押贷款用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内。
以上两种形式是房屋抵押贷款最常见的两种用途，如果你符合要求，可以参考如下贷款程序：。
1，需要在银行的营业机构开通活期存款帐户。
2，请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3，由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性，合法性厦门装修贷款和完整性。
4，银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同。
5，视情况办理保险，抵押登记，公证等手续。
6，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7，请您按借款合同的规定还本付息。
如果是办理房屋抵押银行贷款购车的话，需要准备以上所需要的材料，一旦你的条件符合了，可以参考上面的办理贷款的程序去金融机构办理贷款，其实房屋抵押贷款的用途还是很广厦门房产抵押贷款泛的，用于家庭的大开支也是很不错的，也能减轻家庭的经济压力。
房产抵押贷款的用途。
1，抵押房产用于企业经营：。
房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明等，本公司营业执照副本加盖公章，公司章程，近1-3年公司财务报表，企业银行流水，企业经营或融资用途证明资料。
房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
房产抵押贷款年限：一般为五年以内。
2，抵押房产用于个人消费：。
房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明，个人消费用途证明。
房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率厦门抵押贷款公司或是上浮10%。
房产抵押贷款年限：一般为十年以内。
3，抵押房产用于购买商用房：。
房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明，购买商用房合同。
房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。
房产抵押贷款年限：贷款年限也被缩短，由原来长20年普遍缩短至10年。