1.民法典规定，还清房屋贷款后，购房者应持银行借款结清证明，到不动产登记机构办理注销抵押登记，以取得房屋的完整产权。
3.担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等。
4.同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条也明确了抵押权注销登记的具体情形。
这些法律法规为购房者提供了明确的指引，确保了房产权属的合法转移。
1.贷款购房的程序涉及多个步骤，从借款人申请开始，到贷款银行划款结束，具体包括填报《个人住房借款申请表》、提交材料、接受银行审查等。
在处理房产抵押解除等法律事务时，如果购房者对流程或法律细节不够清楚，可以寻求专业的法律援助。
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