首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
二、用于抵押的房屋要具备条件
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
华律网小编提醒：用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、办理抵押贷款过程
(一)借款人需提供的材料有：
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
(二)办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》;
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同;
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
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想问执行房产流程以什么价格为标准
我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
可否撤销7年前已过户拿到房产证房产？
不动产证上是儿子的名字，但房子是父母买的，儿子已经成年，父母欠别人的欠款，债主扣了欠款人儿子的不动产证，合理合法吗？
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
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