[摘要]现在有很多因为资金周转出现问题而选择银行房产抵押贷款的人，因为银行房产抵押贷款可以用于的地方很多，比如装修，旅游，留学等，帮助大家缓解资金的压力。那么，银行抵押房产应该如何贷款呢？办理银行房产抵押贷款要注意什么呢？
1、签订买卖合同
2、提交申请
借款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。
3、评估房产
4、签订借款合同
房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。
5、办理抵押手续
6、银行放款
所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
1、房产的评估价值
2、发放贷款金额
3、发放贷款的评估
在借款人通过贷款审核后，不过要在收到他项权利证后才会在3个工作日发放贷款。
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