利用个人房产申请抵押贷款时，即使贷款完成，债务归还，其房产权属仍被银行或贷款机构抵押。那么房产抵押贷款还清后解押流程是什么呢？马上...
利用个人房产申请抵押贷款时，即使贷款完成，债务归还，其房产权属仍被银行或贷款机构抵押。那么房产抵押贷款还清后解押流程是什么呢？马上来看看吧。
房产抵押贷款还清后解押流程
一、确认贷款还清
首先，应该确定你的所有贷款都已是结清状态，包括本金和利息。这是开始解押程序的最基础前提。如果你不确定贷款是否已经彻底还清，应该及时与你的贷款银行联系查实。完成这一步后，才能进行下一步操作。
二、获取贷款结清证明
三、提出解押申请
四、取得解押函
当你的解押申请被银行接受并审核通过时，银行会出具解押函以确认已将抵押的房产权归还给你。这是一个非常重要的步骤，因为只有取得了解押函，你才能进行下一步的解押登记。
五、进行解押登记
拿到解押函后，你需要在三个月内带着这个解押函以及其他必要的材料，如你的身份证、房产证等前往不动产登记处，申请解押登记。请注意，如果超过三个月没有申请解押登记，解押函将会失效，这样可能会需要您再次向银行申请解押。
六、取得解押后的房产证
在完成解押登记后，你就可以在不动产登记处取得解押后的房产证。当你手拿这份证书时，说明你对房产的所有权已经完全恢复，房产已经被完全解押。
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