(1)统筹建设，信息整合。为充分释放刚性及改善性住房需求，活跃楼市行情，助力市场去化，促进房地产市场平稳健康发展。需要建设包含新建商品房板块、存量房板块、政策板块。
(2)实现一网通办。为了实现一网通办需要建设三端应用，政府端、企业端、百姓端。
(4)以人为本、便民服务。百姓购房方便、省事、友好、愉快，帮助购房者高效精准找到理想家园。
2、平台功能要求
序号
产品名称
产品描述
单位
数量
1
房产超市——商品房专区
1.1
在售楼盘
展示所有在售楼盘的项目名称、所属区域、地理位置、特色标签、均价等信息。
项
1.2
优惠楼盘
展示经管理部门审核通过的企业发布的楼盘优惠动态信息。可以根据项目名称或项目推广名查询出楼盘优惠信息。
1.3
根据楼盘成交量由多到少依次排列楼盘信息。
1.4
地图找房
在地图上标注出每个楼盘的地址位置，点击项目名称进入楼盘详情。
1.5
预约看房
用户可以在楼盘详情页面可以填写自己的联系方式进行预约看房。
1.6
在线选房
用户在销售动态查看楼盘销售详情，可以在线选择可售房源。
2
房产超市——二手房专区
2.1
房源出售信息
3
房产超市——房产资讯
3.1
房产资讯
展示发布的政策信息合集和房产动态。
4
办事大厅
4.1
商品房查询
根据项目名称或推广名查询项目的地块坐落，并能查看项目的销售信息汇总，销售详情，楼幢成交汇总，可售房源等信息。
4.2
许可证查询
根据项目名称或推广名称查询项目预售许可证信息。
4.3
二手房源核验
实现用户对查询出来的个人房源进行核验，生成核验二维码及核验编号。
4.4
中介成交量排名
查询当前年份开始至今经纪机构成交量进行排名。显示具体成交量信息。
4.5
二手房源发布
用户可以对自己的房源进行房源出售发布。
5
政策资讯
5.1
查询商品房及二手房的政策信息。
6
个人中心
6.1
基本信息
用户可以在此页面设置基本信息。
6.2
商品房收藏列表
百姓用户在此页面查看已收藏的商品房楼盘列表。
6.3
二手房收藏列表
百姓用户在此页面查看已收藏的存量房房源列表。
6.4
客户收藏列表
经纪机构和开发企业用户在此页面查看收藏楼盘或房源的用户列表。
7
商品房后台管理
7.1
楼盘推广申请
开发企业填楼盘信息上传附件，发布楼盘推广。
7.2
楼盘推广查询
在此页面可以查询到已发布的楼盘推广信息。
8
存量房后台管理
8.1
房源核验
中介机构新增房源核验申请，进行核验。
8.2
房源发布
中介机构新增出售房源，填写出售信息进行房源发布。
9
智能选房机
9.1
楼盘查询
查询在售楼盘的信息。
9.2
楼盘概况
展示楼盘的概况信息
9.3
楼盘基本信息
展示楼盘的基本信息
9.4
销售动态
展示楼盘的销售情况信息。
9.5
房源信息
展示楼盘的房源信息。
10
数据预览
10.1
点击量
当日、本周、本月、年点击量
10.2
一手房查询量
当日、本周、本月、年一手房查询量
10.3
二手房查询量
当日、本周、本月、年二手房查询量
10.4
成交量
当日、本周、本月、年一手房、二手房成交量
11
与商品房系统接口
11.1
数据共享
合同信息、楼盘信息、预售证信息
二、约定事项：
1、服务期：自合同签订之日起60日内。
2、质保期：自项目验收合格之日起一年。
3、报价费用说明：报价中含完成全部服务所发生的费用，以及为完成上述内容所必须的临时项目、材料、保险、劳务及所需的全部费用（具体包括但不限于耗材、工具、通讯、服装、办公设备、招标代理费、各种税费、保险、加班费、福利、利润、工商税金、工资、交通、培训、咨询费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等），同时投标人所报的价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
4、报价单位须提供合法有效的营业执照复印件加盖公章。
7、其他：（1）请报价单位认真核算、如实报价、如发现虚假报价的，记入黑名单；（2）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考；（3）本次调研询价不接受质疑函，只接收对本项目的建议。