农村自建房抵押贷款怎么弄?含抵押贷款条件材料流程

农村地区很多人都拥有自建房,这些自建房虽然是农村居民自己请人施工建造的,但只要经过当地建设规划部门的批准同意,且拥有房屋产权证,就可以拿来抵押贷款。那么,农村自建房抵押贷款怎么弄呢?接下来我们一起来看。

农村自建房抵押贷款怎么弄?

1、农村自建房抵押贷款条件

(1)申请人年满18周岁,具备完全民事行为能力;

(2)在当地拥有固定住所并长期居住,持有合法有效的身份证明;

(4)个人信用良好,无重大不良信用记录;

(6)能提供银行认可的、合法有效的、足值的抵押担保。

2、农村自建房抵押贷款材料

(1)基本材料

身份证、户口本、结婚证、抵押房产的产权证、个人收入证明、银行卡。

(2)其他材料

贷款用途证明,比如用于经营的,要提供营业执照、经营流水、购销合同等等;用于消费的,要提供交易凭证等。

自建房的抵押价值若比较低,不能被银行认可、接受,那么就还需要提供其他抵押担保,并出具其他担保证明材料。

3、农村自建房抵押贷款流程

(1)提出申请

当地农商银行或农村信用社填写抵押贷款申请表;

(2)银行受理

(3)银行审批

(4)面签贷款合同

待银行所有审批通过,就会通知借款人面签贷款合同;

(5)办理抵押手续

(6)发放贷款

银行收到抵押登记证明后,就会及时发放放款,借款人再按合同约定按时还款即可。

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1.农村的自建房有房产证可不可以抵押贷款?目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村http://www.loupan.com/ask/1232839.html
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3.农村自建房有房产证能不能抵押贷款1、农村的自建房有房产证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。2、法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物https://www.64365.com/special/21412748/
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9.农村房子能贷款抵押吗房产证上是我爷爷的名字但我爷爷已经不第一,农村的自建房是不能作为抵押物的,因为房产3证不全。第二,房产所有人已去世,贷款主体已不存在。所以,这个要首先看你贷的额度了,如果不是很高用办理信用卡之类的也差不多了。如果到银行办理其他类型的小额贷款,那还要看你的一个信用状况,可能还有涉及到抵押物,比较麻烦的。你可以先到数银在线看看,小额贷款https://ask.m.zx123.cn/show-25936401.html