房产证抵押后原件在哪?手把手教你重新拥有房屋产权

贷款买房后是需要把房产证抵押给银行的,目的是为了防止一房二卖,这也是对银行权益的一种保障措施。

而房产证抵押后原件在哪,主要还是看银行的做法,一般有两种情况:

1、在银行档案室

有些银行要求房贷办完后需要把房产证交给他们保管,因此借款人办完房产抵押后,不但要给银行房屋他项权证,等房产证下来后也会直接被银行存档到档案室。

如果你办理什么业务需要用到房产证的,要带上有效身份证明去贷款经办行网点,银行会给你打一份复印件。复印件和原件内容是一致的,通过复印件可以看到你的房子的所有信息。

2、在借款人手里

有些银行现在不会给借款人保管房产证,等房产证下发后银行会拿着房产证原件到房管局办理抵押登记,然后通知借款人来银行拿原件。

注意办理了抵押的房产证原件和没有被抵押的房产证原件,区别是前者在房产证内页的设定他项权利一栏中有盖抵押登记章。

【温馨提示】

不管房产证原件是在银行档案室,还是在借款人手里,其实都没有太大区别,因为只要房产证原件上有抵押字样,说明房产所有权在银行手里,借款人无法私下卖房或者过户。

如果想拿回房产所有权,需要做好三件事:

1、还清房贷

即还完最后一期房贷,或者是提前结清房贷,然后打开手机银行APP找到房贷,进入详情页查看贷款余额,如果余额显示0,说明房贷已经还清。

2、拿到结清证明

要联系贷款经办行开具,有两种方式:

(1)网点拿

可在工作日前往经办行网点提供有效身份证现场开具,几分钟就能拿到。

(2)邮寄拿

3、解除房产抵押

(1)不动产证书原件

(2)他项权证/不动产登记证明原件(银行提供)

(3)不动产登记申请表(银行提供)

(4)抵押权消灭证明(银行提供)

(5)身份证原件及复印件1份

具体解押各地流程都差不多,如果不太清楚,可以看看这个长沙网友的经历。

1.预约银行客户经理还款,每家银行审批流程时长不太一样,本人是华夏银行,加急5个工作日

4.预约当日千万不要迟到!过号就得排好久,办事大厅人超级多

5.坐等叫号,大厅有显示屏,时刻注意

6.叫号到把文件和身份证一起给到工作人员,填写资料,人脸录入

7.到指定柜台去证,完事大吉!祝愿各位宝子们早日领取证证

THE END
1.不动产登记证明遗失声明公示公告权利人中国工商银行股份有限公司三亚分行因保管不善,将五指山预抵120218005号不动产登记证明遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定,现声明该不动产权证作废。 如有异议,请将异议书面材料送达地址:五指山市正义路政务中心不动产登记办证大厅?http://wzs.hainan.gov.cn/wzs/0400/202412/9746621aa44e499bb2395342ca2b31ed.shtml
2.抵押贷款的房屋所有权证原件在哪里谁知道谢谢在抵押贷款中,抵押当事人―――银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行http://sjz.17house.com/chanquan/73f232418a92b2f4b97faf78cb0b35b7.html
3.房产证原件抵押在银行正常吗?抵押之前5件事要注意如果对合同内容有任何疑问或不确定的地方,可以向银行咨询并寻求专业建议。在将房产证原件抵押在银行时,借款人应当确保自己拥有该房屋的所有权或合法使用权。如果存在任何产权争议或法律问题,应当在贷款前解决并取得相关证明文件。借款人应当妥善保管好自己的身份证明、购房合同等相关文件材料,以备日后需要使用。同时,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1782694650737578581&wfr=spider&for=pc
4.房子抵押贷款后房产证在哪里房子抵押贷款后房产证在产权人处。房子抵押应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记,银行作为抵押权人依法取得房屋的他项权证,房产证由房屋产权人继续收执。法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_985389.html
5.业主办房产证发现房子早已被抵押,抵押给银行的房子能办房产证吗抵押给银行的房子能办房产证吗? 首先我们需要了解房产证的作用和办理流程。房产证是房屋所有权的法定凭证,是证明个人或单位对房产享有所有权的重要文件。通常情况下,购房者在全款支付或按揭贷款结清后,可以向房地产管理部门办理房产证手续。然而,在某些情况下,开发商将房产抵押给银行,可能导致业主无法及时办理房产证。https://www.0516fcw.com/news/detail/727061_1.html
6.用现有房子抵押贷款付首付贷款买房房产证要抵押给银行吗很多人计划再买一套房,但是首付不够,那么用现有房子抵押贷款付首付可以吗?老房抵押买新房划算吗?贷款买房房产证要抵押给银行吗? 老房抵押买新房划算吗 老房抵押买新房是否划算,主要还是要看实际情况。 1、一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度,*是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等https://m.qizuang.com/baike/22020.html
7.房产抵押后房产证在哪那么房产证应该是在银行里面抵押的,所以这个房产证应该是在贷款还清的时候才会给你。所以购房子房产证什么时候给就看您的钱什么时候给清了。 已有2 个回答 [产权产证]大家买完新房子多久拿房产证啊,我家这边总 你好,一般在90天之内还没拿到房产证的话,就可以去找开放商了,*商要承担违约责任。 已有3 个回答https://www.to8to.com/ask/search/189263
8.贷款买房房产证去哪拿导读:贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。 贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押https://www.64365.com/zs/1279238.aspx
9.房产证抵押会在房产证上盖章吗抵押贷款的房证在个人手里吗当个人资金周转困难,需要大量资金时,许多人会选择使用房地产抵押贷款来应对紧急情况。那么,房地产抵押贷款会反映在房屋登记簿上吗? 房地产抵押将反映在房屋登记簿上。如果房屋抵押给他人,一般房地产证上将加盖抵押专用章,表明该房地产已办理抵押登记。房屋贷款还清后,贷款人应到房屋委员会办理取消抵押登记。如果抵押登记https://m.honghuihf.com/lanzhou/news/8880.html
10.贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子抵押贷款需要什么流程?贷款购房房产证不是抵押在银行,对于购房者来说,了解房产证抵押贷款的流程是非常重要的。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时偿还贷款时能够依法收回房屋。 房子抵押贷款需要什么流程? https://sz.news.fang.com/open/49323626.html
11.抵押贷款后房产证放哪里保管房产证抵押贷款房产证是需要放在银行的。贷款是依据购房者所提供的房屋买卖协议和银行和购房者所签订的抵押贷款合同,申办房地产抵押登记和公证,银行在合同的规定期限内把所贷出的资金直接划到售房单位账户上。在申请贷款时,需提交贷款的材料和申请书,通过后,房产证需抵https://cadforex.com/diydku/125139.html
12.房产证办理抵押后房产证由谁保管律师普法房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押https://www.110ask.com/tuwen/11730996615292313247.html
13.房子抵押给个人房产证给谁在办理房产证的时候,房子的所有权证明和保险单都会被银行抵押,然后去银行办理抵押手续,然后将房产证还给借款人,然后银行会拿着房产证去房产管理局办理抵押手续,然后在不动产证上加盖了抵押章,然后将房产证的原件还给贷款人。房屋所有权是指根据国家法规,由物主拥有的各种权益的总和,所有者对其拥有、使用、处置的https://m.jiwu.com/baike/29904.html