房屋贷款结清后1至15天左右解押，房屋解抵押手续如下：
1、房产解除抵押时还清贷款，贷款人还清房贷后，持银行出具的贷款还清通知单，到公积金管理中心开具《有关解除房屋产权抵押的通知》；
2、借款人持有有效身份证和解押手续到公积金中心领取其他房屋权证和解押通知书，领取其他权利证明；
3、办理抵押手续后，房地产抵押贷款人将持有效身份证、其他权利证明、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房地产抵押手续。
购买新房，不一定要等到房产证下来才能抵押贷款，毕竟买房贷款主要也是开发商和银行联系，而不是交由用户个人单独办理。通常只要开发商五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》都准备好，那用户在和开发商签订好购房协议后，就可以通过开发商填写买房贷款申请表，再交由银行进行审批。而只要银行核查开发商资质合格，用户信用良好，有稳定收入，具备定期还款能力，那一般就会批贷。像有些用户就是贷款买的期房，而期房的房产证并不能马上拿到，这种情况去银行申请贷款，只要取得商品房预售许可证，提交生效的预购房屋合同就行了。至于贷款买房何时能够拿到房产证，主要也是看用户购买的房屋类型。像购买的如果是现房或者二手房，那一般在签订购房合同后的三个月内就能拿到房产证；而若购买的是期房，那通常是在房屋交付后的三个月内可以拿到。
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