房产证抵押后原件在哪?手把手教你重新拥有房屋产权

贷款买房后是需要把房产证抵押给银行的,目的是为了防止一房二卖,这也是对银行权益的一种保障措施。

而房产证抵押后原件在哪,主要还是看银行的做法,一般有两种情况:

1、在银行档案室

有些银行要求房贷办完后需要把房产证交给他们保管,因此借款人办完房产抵押后,不但要给银行房屋他项权证,等房产证下来后也会直接被银行存档到档案室。

如果你办理什么业务需要用到房产证的,要带上有效身份证明去贷款经办行网点,银行会给你打一份复印件。复印件和原件内容是一致的,通过复印件可以看到你的房子的所有信息。

2、在借款人手里

有些银行现在不会给借款人保管房产证,等房产证下发后银行会拿着房产证原件到房管局办理抵押登记,然后通知借款人来银行拿原件。

注意办理了抵押的房产证原件和没有被抵押的房产证原件,区别是前者在房产证内页的设定他项权利一栏中有盖抵押登记章。

【温馨提示】

不管房产证原件是在银行档案室,还是在借款人手里,其实都没有太大区别,因为只要房产证原件上有抵押字样,说明房产所有权在银行手里,借款人无法私下卖房或者过户。

如果想拿回房产所有权,需要做好三件事:

1、还清房贷

即还完最后一期房贷,或者是提前结清房贷,然后打开手机银行APP找到房贷,进入详情页查看贷款余额,如果余额显示0,说明房贷已经还清。

2、拿到结清证明

要联系贷款经办行开具,有两种方式:

(1)网点拿

可在工作日前往经办行网点提供有效身份证现场开具,几分钟就能拿到。

(2)邮寄拿

3、解除房产抵押

(1)不动产证书原件

(2)他项权证/不动产登记证明原件(银行提供)

(3)不动产登记申请表(银行提供)

(4)抵押权消灭证明(银行提供)

(5)身份证原件及复印件1份

具体解押各地流程都差不多,如果不太清楚,可以看看这个长沙网友的经历。

1.预约银行客户经理还款,每家银行审批流程时长不太一样,本人是华夏银行,加急5个工作日

4.预约当日千万不要迟到!过号就得排好久,办事大厅人超级多

5.坐等叫号,大厅有显示屏,时刻注意

6.叫号到把文件和身份证一起给到工作人员,填写资料,人脸录入

7.到指定柜台去证,完事大吉!祝愿各位宝子们早日领取证证

THE END
1.房子抵押贷款后房产证在哪里房子抵押贷款后房产证在产权人处。房子抵押应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记,银行作为抵押权人依法取得房屋的他项权证,房产证由房屋产权人继续收执。法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_985389.html
2.宁波房屋贷款后房产证放在哪里呢- **及时沟通**:在贷款过程中或贷款还清后,购房者应主动与银行保持沟通,了解房产证的存放状态和解除抵押登记的具体流程。- **遵守规定**:购房者应遵守当地政府和银行的相关规定和政策,确保贷款和房产证的合法性和有效性。综上所述,宁波地区房屋贷款后房产证的存放位置因多种因素而异。购房者应根据自己的https://baijiahao.baidu.com/s?id=1814121008644538124&wfr=spider&for=pc
3.抵押贷款后房产证放哪里保管房产证抵押贷款房产证是需要放在银行的。贷款是依据购房者所提供的房屋买卖协议和银行和购房者所签订的抵押贷款合同,申办房地产抵押登记和公证,银行在合同的规定期限内把所贷出的资金直接划到售房单位账户上。在申请贷款时,需提交贷款的材料和申请书,通过后,房产证需抵https://cadforex.com/diydku/125139.html
4.房产抵押后房产证在哪你好,一般在90天之内还没拿到房产证的话,就可以去找开放商了,*商要承担违约责任。 已有3 个回答 [贷款流程]如果使用别人的房产证能否去银行办理贷款 使用别人的房产证去贷款肯定是不现实的,如果你现在想要办理抵押贷款的话,自己的房子又没有房产证,只能考虑用自己的车子或者其他的财产去抵押了。或者我们也可以https://www.to8to.com/ask/search/189263
5.房产证办理抵押后房产证由谁保管律师普法房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押https://www.110ask.com/tuwen/11730996615292313247.html
6.房产证抵押后原件存放位置及过户注意事项本文介绍了房产证抵押后原件的存放位置可能有的几种情况,包括存放在金融机构、律师或公证处、自己家中的保险柜或安全箱以及在还清贷款后取回等方式。同时,还提到了房产证抵押贷款后如何实现过户的几种可能途径,包括解押后过户、与银行协商、找担保公司或法律程序等。在过https://www.jiwu.com/baike/80836.html
7.拿到房产证后多久放款贷款买房银行放款的流程是什么房产证是可以抵押进行贷款的,这样能够解决生活中的燃眉之急,那么拿到房产证后多久放款,以及现在有很多人都是通过贷款买房,那么贷款买房银行放款的流程是什么,一起来认识一下吧。 每个人在买房子之后比较关注的就是拿到房产证的事情拥有了房产证以后,才算是自己心里面比较踏实,而且房产证是可以抵押进行贷款的,这样能够https://m.fang.com/zhishi/zf/qg_1013555.html
8.房贷没还完房产证在哪?购房贷款知识问答请问房贷没还完房产证在哪?我爱卡网友 2022-03-08 浏览:11663 我也要提问 全部回答 我爱卡卡友 2022-03-08 房贷没还完的情况下房产证一般会在自己的手里,现在大多数银行会要求贷款人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,然后房产证放在自己手里。 如果相关用户办理的https://www.51credit.com/wenda/926210.html
9.房产证抵押会在房产证上盖章吗抵押贷款的房证在个人手里吗当个人资金周转困难,需要大量资金时,许多人会选择使用房地产抵押贷款来应对紧急情况。那么,房地产抵押贷款会反映在房屋登记簿上吗? 房地产抵押将反映在房屋登记簿上。如果房屋抵押给他人,一般房地产证上将加盖抵押专用章,表明该房地产已办理抵押登记。房屋贷款还清后,贷款人应到房屋委员会办理取消抵押登记。如果抵押登记https://m.honghuihf.com/lanzhou/news/8880.html
10.住房抵押贷款房产证放在哪里住房抵押贷款,房产证放在产权人处。在办理住房产权登记后,进行抵押贷款需要办理住房抵押登记手续,银行作为抵押权人依法取得房屋的他项权证,房产证由房屋产权人继续收执。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押https://www.lawtime.cn/tuwen/738752.html
11.房产抵押后可以拿回房产证吗?债务人用房屋进行抵押时,是可以要回房产证的,只要债务人偿还债务后,抵押权就会解除,债务人可以到房管局解除抵押手续,要回房产证。 二、抵押房产物业需要登记吗 在生活中,很多人可能面临各种各样的问题,需要向银行贷款,贷款需要抵押房产,而抵押房产物业需要登记。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/660691713
12.集体产权有个人房产证吗?集体房产证和个人房产证有什么区别?我们在购房时可能会听到房地产商介绍说,我们的房子有个人房产证,或是说我们的房子属于集体产权证等等的内容,那么集体产权有个人房产证吗?集体房产证和个人房产证有什么区别?https://www.nongjiao.com/news/read-5092.html
13.拿到不动产权证后悔了不动产证是哪三证合一不动产证搬迁赔钱高吗1、在购买二手房的时候,购房者要知道,不动产权证把原来的房产证上的房屋所有人分为了权利人和共有情况,所以当你发现权利人里不止一人时,那么就需要懂得其实这套房实际上是共同拥有。 2、拿到不动产权证后悔了,可能是因为没有及时办理抵押登记。普通民众买房的主要*还是贷款买房,在贷款买房之时,应及时办理抵押登记https://www.qizuang.com/gonglue/gflc/109342.html