公积金贷款房产证抵押在哪里

1、因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取；

2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，用户不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

公积金3万能否成功贷款50万主要是看当地住房公积金管理中心是如何规定的，一般公积金贷款额度是公积金账户余额的15到20倍，若是公积金管理中心规定的倍数为15倍，那么账户余额3万的时候最多可以申请到45万的贷款额度。若是公积金贷款管理中心规定的倍数为20倍，那么用户最高可以申请到的贷款额度为60万。当然值得一提的是，往往公积金管理中心还会规定个人贷款以及夫妻贷款的最高额度，大多数时候公积金单人贷款额度一般是在60万以内的，夫妻双方公积金贷款的额度往往最高是不会超过80万的。具体还是要看当地住房公积金管理中心是如何规定的。

住房公积金已经提取了的时候也还是可以贷款的，但是前提是住房公积金还是处于正常的缴存状态且住房公积金账户里面还有余额。如果用户办理的是住房公积金销户提取的话，那么是无法使用住房公积金办理贷款的。如果是其他的提取的话，还是可以贷款的，只是可能会影响到公积金贷款的额度。要知道在办理公积金贷款的时候，贷款额度是根据住房公积金账户余额的10到20倍来确定的，账户余额不足的话，那么贷款额度自然就会减少了。本文主要写的是公积金贷款房产证抵押在哪里有关知识点，内容仅作参考。