房产证抵押贷款风险有哪些？你知道吗？

房产证抵押贷款风险有哪些？你知道吗？

房产证抵押贷款风险有哪些？你知道吗？房产证抵押贷款由于其贷款额度高、期限长、用途灵活，能有效解决广大贷款人的资金需求而深受大众的青睐。

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房产证抵押贷款由于其贷款额度高、期限长、用途灵活，能有效解决广大贷款人的资金需求而深受大众的青睐。但凡是贷款，都存在一定的风险。今天小编就来和大家聊聊关于房产证抵押贷款的一些风险，以及防范措施。

一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款方面

确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径方面

二、办理房产证抵押贷款要怎么防范法律风险？

1、如果是在民间机构办理，要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的机构。

4、同一笔贷款切勿签署多份借款合同。

5、妥善保管所有的借款资料，还款凭证，还款务必通过银行转账的形式，保证收款人户名和出借人是一致的，同时备注好归还的是哪一笔借款等细节。

6、贷款结清后，需要办理贷款结清手续，原有的借款资料，包括合同、收据等原件需要交还给借款人或者当场销毁。

三、房产证抵押贷款的其他注意事项

1、基本上所有的贷款机构都能办理房产抵押贷款。但是不同的贷款机构会有不同的要求，所以在选择贷款机构时最好通过“货比三家”的方式，选择合适的机构办理。

2、房产证抵押贷款由于有房产作为抵押，申请下来会比较容易。但抵押的房产还是需要符合一定的要求的。基本上房龄不得超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

3、若是使用他人的房产进行抵押，需要得到房屋产权人书面签字同意抵押的文件。

4、当贷款遇到难题，不要忘了找担保公司寻求帮助。一般担保公司和银行都是合作关系，有了担保公司的介入，会容易很多。但需要支付一定的担保费或服务费。

综上，办理房产证抵押贷款最好是从银行途径来进行办理。万一，如果需要从民间机构办理的，那么为了保险起见，最好严格按照本文上述要求办理。

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