中国银行支持装修贷款吗?需要房产抵押吗?八块钱网

可以在中行申请装修贷款,不要以房产作为抵押,月费率在0.23-0.33%区间内浮动。

精装房最高可贷50万,毛坯房最高可贷100万,月费率在0.23%-0.33%区间内浮动,即月息230-330元,实际年利率5%-7.5%。

具体费率根据地区、楼盘、活动、贷款期长短、贷款渠道等诸多因素影响。

因此,只建议有实际装修需求的业主申请。

中行装修贷款的申请要求:

1、个人征信要求

(1)信用贷款+信用卡使用额度超过10万直接扣减审批额度,例如,信用度+信用卡已消费12万,则扣减审批额度12万;

(2)一年内贷款和信用卡不能出现连续3个月逾期,累计不能超过6;

(3)近1个月机构查询个人征信不超过4次(网查、中国人民银行查询不算),近半年查询不超过6次(信用卡、贷款审批都算)。

2、房产要求

(1)商品房;

(2)回迁房(有房产证);

(3)一手精装房:2年内交楼的客户都可以申请;

(4)二手精装房:可以申请。

4、审批额度、放款、消费方式

(1)毛坯房:

①首次支用:

a.房屋已水电完工获批额度不高于10万元,可一次性支用;

b.获批额度高于10万元,首次支用不高于获批额度的50%,最高10万元。

②二次支用:房屋已泥工完工,放剩余额度。

(2)精装房:

二次放款(放款到装修储蓄卡),第一次放款50%左右,第二次家具进场100%。

(3)拍照方式:银行人员上门拍照。

(4)拍照及放款时效:需要拍照放款时效:1-8个工作日(1-5个工作天上门拍照,1-3个工作天完成放款)。

(6)有效期:一年(从出审批结果开始计算)

中行装修贷款的要求会根据地区、贷款期长短、贷款渠道等因素影响。

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1.个人抵押房子贷款怎么贷房产也要“合规”产权清晰:房产证、土地使用证等手续齐全,没有共有权纠纷。房龄要求:新房二手房均可,但房龄一般不能超过20到40年。房龄越短,贷款额度越高。房屋类型:商品房、商铺、别墅等均可,但小产权房或无土地使用证的房产通常无法办理抵押贷款。提醒:银行会综合评估房产和借款人的条件,决定是否放贷。https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817571688992032713&wfr=spider&for=pc
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