目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
中国银行：六个月以内（含6个月）贷款利率为4.60%，五年以上贷款年利率是5.15%。
中国工商银行：六个月以内（含6个月）贷款利率为4.86%，五年以上贷款年利率是5.94%。
中国农业银行：六个月以内（含6个月）贷款利率为4.35%，五年以上贷款年利率是4.90%。
中国建设银行：六个月以内（含6个月）贷款利率为6.1%，五年以上贷款年利率是7.05%。
1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款银行规定的其他条件。
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