买房的时候很多人都是选择的按揭贷款，这样能大大缓解经济压力。贷款买房时可能大家选择的还款年限都比较长，但还款总是有结束的一天，当人们贷款还清了就需要把抵押在银行的房产证拿回来，这样才算是真正拥有了该房产，那么我们来看看银行房贷还清后房产证抵押怎样解除银行提前还房贷流程
一、银行房贷还清后房产证抵押怎样解除
房屋贷款已经还清的，当事人可以携带不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请解除抵押登记。具体办理手续如下：
1、首先用户要去贷款银行开具结清证明，并拿回房屋产权证和房屋他项权证。
2、带好身份证、结清证明、以及房屋产权证和房屋他项权证去房管局提出房屋解押申请并填写解押申请表。
3、房管局工作人员审核资料，确认没问题以后就可以办理解除抵押的手续。
二、银行提前还房贷流程
1、首先检查买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例，看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金;
5、等待银行审批;
7、后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)。
综上所述，贷款还清后办理房产证抵押解除还是比较简单的，只要保证资料没有问题，那么几个工作日就能办理下来。如果我们贷款还没有还清，想要办理提前还款，需查看当时签的抵押合同有没有关于提前还贷的条例，如果不用交违约金，那么就可以联系银行进行手续办理了。以上这些就是“银行房贷还清后房产证抵押怎样解除银行提前还房贷流程”的全部内容。
责任编辑：吴钰婕
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