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一、房屋抵押贷款的利率高还是房贷的利率高
在一般情况下，房屋抵押贷款的利率通常会比房贷的利率高。
而房屋抵押贷款，是以已有的房屋作为抵押物向银行申请的贷款，其用途较为广泛，不像房贷那样具有特定的消费场景。银行在审批此类贷款时，会考虑到贷款用途的不确定性以及可能面临的风险，因此往往会设定较高的利率以保障自身的利益。
当然，具体的利率高低还会受到多种因素的影响，如借款人的信用状况、贷款期限、市场利率水平等。信用良好的借款人可能能获得相对较低的利率优惠，而长期贷款的利率通常会比短期贷款的利率高。总体而言，一般情况下房屋抵押贷款的利率要高于房贷的利率，但不能一概而论，需根据实际情况进行具体分析。
民间借贷中，若借款金额达3000万且无力偿还，是否会坐牢呢？这需要根据具体情况来判断。
三、民间借贷大额借款是否要转账凭证
所以，不能一概而论地说民间借贷大额借款就一定要有转账凭证。具体情况需要根据实际证据来综合判断。如果仅有口头约定而无其他证据，在发生纠纷时可能会面临较大的举证困难；而如果有多种证据相互印证，即使没有转账凭证，也有可能认定借款的事实。总之，在民间借贷中，无论是转账凭证还是其他证据，都对借款事实的认定起着关键作用。
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是否有欠条
你好这个是百分之百诈骗的套路，不要信，不要理，不要给钱，不需要还款，这个是诈骗的典型套路，合同不生效的，任何以收取保证金解冻费提现费税金滞纳金认证金置卡金或者卡号错误要求存款或者要求购买理财产品或者激活或者合同已经生效要求还款的或者要求还款监督人的或者寻找征信好账户收款的都是诈骗的，都是诈骗的，不要理，不要给钱，如果给钱了，立即报警，立即去你所在地派出所报警，报警才有机会追回！包装流水的都是涉嫌洗钱违法犯罪或者帮信罪掩饰隐瞒犯罪所得罪的。银行卡不要出租出借出售以及收款过账都是涉嫌犯罪行为，邮寄手机卡的都是手机口犯罪，邮寄银行卡的都是帮信罪。