重庆房产抵押贷款利息因贷款方式、贷款期限、借款人资信情况等因素而异。
贷款方式
商业贷款：一般情况下，利息在4.3%-5.3%之间。
公积金贷款：首套房贷利率为3.25%，二套房贷利率为3.75%。
贷款期限
贷款期限越长，利息总额越高。不同期限的贷款利息利率如下：
1年期：4.35%起
3年期：4.60%起
5年期：4.65%起
10年期：4.90%起
20年期：5.00%起
借款人资信
征信良好、还款能力强，可获得较低的利息；
征信较差、还款能力弱，可能被收取较高的利息。
附加费用
除了利息外，房产抵押贷款还需缴纳以下费用：
抵押登记费
房产评估费
公证费
保险费
具体计算
由于利息因多种因素而异，无法提供一个确切的金额。建议咨询银行或贷款机构，根据具体情况进行计算。
提示
贷款前，应认真比较不同银行和贷款机构的贷款利率和费用。
选择适合自己的贷款方式和期限，合理规划还款。
保证按时还款，避免产生罚息。
在重庆，房屋抵押银行贷款利率一般分为两种类型：商业贷款和公积金贷款。
1.商业贷款利率
商业贷款是银行向购房者提供的贷款，其利率与贷款期限、贷款金额、银行风险评估等因素有关。目前重庆大多数商业银行的房屋抵押贷款利率在5%-6%左右，浮动幅度较小。
2.公积金贷款利率
公积金贷款是住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工提供的贷款，其利率较商业贷款更低。目前重庆公积金贷款利率为3.25%（首套房贷利率），4.05%（二套房贷利率）。
影响房屋抵押贷款利率的因素：
贷款期限：贷款期限越长，利率越低。
贷款金额：贷款金额越大，利率越低。
借款人资质：借款人的收入、征信记录等会影响银行对风险的评估，从而影响贷款利率。
银行政策：不同银行的贷款政策不同，也会对贷款利率产生影响。
借款人在申请房屋抵押贷款时，应根据自身情况和银行政策选择合适的贷款方式和期限，以获得最合适的利率。
重庆房屋抵押贷的贷款期限一般最长不超过30年。具体贷款期限会根据借款人的年龄、信用状况、还款能力等因素而有所不同。
对于年龄在60周岁以下的借款人，贷款期限最长可达30年。而年龄在60周岁至65周岁之间的借款人，贷款期限最长可达25年。年龄在65周岁以上的借款人，贷款期限最长可达20年。
借款人的信用状况也会影响贷款期限。信用良好的借款人，贷款期限可以适当延长。信用不良的借款人，贷款期限可能会缩短。
借款人的还款能力也是影响贷款期限的重要因素。还款能力较强的借款人，贷款期限可以适当延长。还款能力较弱的借款人，贷款期限可能会缩短。
需要提醒的是，房屋抵押贷款的贷款期限越长，所支付的利息费用也就越多。因此，借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。