新房网签要多久才能办下来贷款

新房网签要3到5天办理贷款，但不一定能成功办理。

银行贷款买房需要的手续是：

2.接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3.办理购房贷款所需要的资料如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同等。

找法网提醒您，新房网签的意义在于：

1.审查作用：

事实上，网上签约是房屋管理部门对交易进行初步审查的过程。网上签约通常表明，房地产和双方的情况基本上没有问题。

2.避免一房二卖：

办理网上签约可以避免非法业主或开发商将同一房产出售给两个不同的买家，大大降低卖方违约的可能性。因为在办理网上签约后，未经买卖双方同意或法院判决，网上签约不能终止。在办理网上签约之前，房屋不能进行第二次网上签约。也就是说，即使卖方想在网上签约后破坏合同，他也不能随意将房屋转让给第二个买方。

1.注意查看开发商的预售预可证

2.注意合同文本

网签的购房合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3.注意合同中的条款内容

4.注意权利与义务是否对等

购房者在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。