子女如何继承父母的房产

如今大部分的父母都会把留下的房产继承给孩子,但子女在继承父母房产的过程中,要进行很多的手续,办理的时候免不了会遇上一些搞不定的难题,那么,下面小编就来介绍下子女如何继承父母的房产,有需要的了解一下哦!

一、子女如何继承父母的房产

若父母生前没有订遗嘱的,就根据法定顺序继承;有订遗嘱的,就根据遗嘱继承。先由子女前往本地派出所撤销父母的户口,并进行死亡证明;之后子女带上有效身份证件以及关系证明等资料,前往房管局办理过户手续。

二、房产继承要注意什么

1、遗嘱继承的方式是现在非常普遍的一种方式,其实就是父母生前订立好房产的分割,这样能够防止以后因房产分配而出现争执,可是订遗嘱也不容易。一方面是,要是由夫妻持有,继承者也只可以继承属于自己的那一部分,并没有全部。另一方面是,不合法的,那能判定无效力。

2、如果是直系亲属的,当被继承人无订立或是无效时,可以通过法律方式来判定继承者。那通常都是属于直系亲属之间,要是继承人有过违法犯罪的行为,那从法律上能够判定没有效力,哪怕有遗嘱也不是指肯定可以继承的。

3、非直系亲属这种通常就是赠与他人或是组织,同时需要经过遗嘱才可以实现,由于这类人并不在法律范围内,那需要缴纳的费用会很高。

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