首先，我们需要明确的是，独生子女并非房产的唯一可能继承人。根据《民法典》的规定，配偶、子女、父母均为第一序列的法定继承人。这意味着，如果独生子女的父母中有一人仍在世，或者双亲均已逝世但留有遗嘱，房产的归属可能会转给其他人。这一规定打破了传统观念中"子女自然继承父母房产"的固有认知，使得房产继承变得更加灵活和多样。
新规在遗嘱继承和法定继承方面作出了更为详细的规定。首先，遗嘱继承的优先级高于法定继承。这意味着，如果父母生前已通过遗嘱确定了房产继承人，即使是独生子女，也必须遵循遗嘱的指示。这一点对于保护老年人的财产自决权至关重要。老年人可以根据自己的意愿和家庭的实际情况，自由决定房产的归属，避免了因法定继承顺序而引发的家庭矛盾。
在遗嘱的形式上，新规也作出了创新。除了传统的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和录音遗嘱外，还增加了录像遗嘱和打印遗嘱两种新的形式。这使得老年人能够更加方便地表达自己的意愿，同时也为遗嘱的真实性提供了更多的证明手段。值得注意的是，公证遗嘱不再具有优先效力，而是以最后一份遗嘱为准。这在一定程度上减少了因遗嘱变更而引发的法律纠纷。
在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，房产将按照法定继承的顺序进行继承。根据《民法典》的规定，第一顺序的法定继承人包括配偶、子女、父母。如果存在多个法定继承人，且父母未对房产份额作出特别约定，那么房产应由所有法定继承人共同继承，一般均等分配。这一规定确保了家庭成员在继承房产时的平等权利，减少了因财产分配不均而引发的家庭矛盾。
然而，在实际操作中，法定继承也面临着诸多挑战。例如，如果父母中的一方去世，另一方再婚，那么新的配偶（继父或继母）也将成为第一序列的继承人。这在一定程度上增加了继承的复杂性，需要家庭成员在继承前进行充分的沟通和协商。此外，如果房产是夫妻共同财产，那么在继承时应先析产，确定被继承人的份额后再进行继承。这一规定确保了夫妻双方在财产分割时的合法权益。
面对新规的挑战，独生子女应如何确保顺利继承父母的房产呢？以下是一些建议：
首先，父母应考虑提前制定遗嘱，并明确房产的继承人。在制定遗嘱时，建议咨询专业律师以确保遗嘱的合法有效。同时，应尊重父母的决定，避免施加不当压力。良好的家庭沟通是预防继承争议的关键。独生子女应主动了解父母的财产状况和继承意向，并与其他可能的继承人保持良好关系，减少因财产分配引发的家庭矛盾。
此外，过户方式的选择也是独生子女需要考虑的问题。根据具体情况和法律规定，过户方式包括继承过户、赠与过户及买卖过户等。其中，继承过户适用于父母去世后根据遗嘱或法定继承方式继承房产。这种方式成本较低但程序复杂；赠与过户适用于父母在生前将房产无偿转给子女；买卖过户则适用于父母与子女之间进行房产交易的情况。独生子女应根据实际情况和法律规定选择合适的过户方式。