在强制执行过程中,法院会保障被执行人及其所扶养家属的居住权,提供替代住房或扣除租金等方式来保障基本生活需求。这样既保护了债权人的合法权益,又确保了被执行人及其家属的基本生活不受影响。
1、被执行人未履行法律义务
2、房屋属于可执行财产
房屋作为被执行人的合法财产,如果没有其他可供执行的财产(如现金、存款等),则可能会被法院强制执行。这要求房屋必须是被执行人名下的财产,并且是可以上市流通的,通常排除了农村住宅、无房产证的房产等无法在市场上自由买卖的房产。
3、房屋并非唯一住所或满足特定条件
如果被执行人名下有多处住所,那么其房产可以被强制执行。如果被执行人名下的房产是其唯一住所,但在满足特定条件下,也可能被执行。
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