1.夫妻共同财产房子可以单方面抵押吗郑晓龙律师精选解答不可以。 律师解析 1、对于共同财产,夫妻双方属于共有人。若是需要用共同财产提供抵押,则必须要得到夫妻双方的同一才行。2、若是一方使用夫妻共同财产抵押给他人,按照《担保法》司法解释中的规定,此时没有经过配偶(共有人)的同意,抵押无效。但是,配偶知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 法律依据https://mip.64365.com/tuwen/aaajbyw/

2.房产中介新人培训资料7篇(全文)44、已办理产权证的两人共有房产,如何过户给一个人? 答:可以通过买卖或赠与的方式进行。由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后,到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续。 45、监护人能否将未成年子女的房屋用于投资? 答:根据《民法通则》第18条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他https://www.99xueshu.com/w/file5mnmyjit.html

3.夫妻共有房产单方抵押有效吗?共4个回答136***1029 2024-09-30 05:01:09 单方抵押房产无效。因为房产如果是夫妻双方的共同财产,而仅单方进行抵押,就属于所有权有争议的财产,这样的财产是不能抵押的。《民法典》规定了,夫妻共同财产双方有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)https://m.loupan.com/ask/1239449.htm

4.夫妇离婚,协议把房子留给孩子,但没有过户,一方可以拿房子抵押贷款法律分析：单独一方不能拿去抵押贷款。共同共有人以夫妻共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押https://www.findlaw.cn/wenda/q_31985751.html

5.《人民司法》婚姻家庭61个案例裁判观点精选(20092016)其中关键在于,不仅应查明房产的出资问题,还应理顺法律关系,对财产性质进行综合分析认定。如果房产的出资既具有家庭共同财产性质,也具有夫妻共同财产性质,应认定该房产系相关权利人的共有财产。 5. 父母将自住房登记在成年子女名下不宜认定为赠与(人民司法第2009年08期)http://www.110.com/ziliao/article-608471.html

6.涉及继承的夫妻共有房产如何办理抵押备案和登记?夫妻共同共有的房产因配偶去世,应按《继承法》等法律的相关规定,在房屋所在地公证机构办理继承公证,死亡一方所占50%的房屋产权应由其父母、配偶和子女共同继承。所以,涉及继承的夫妻共有房产申请办理房屋抵押备案和登记会因该房产未办理继承及转让过户手续,房管和国土不能为其办理相关手续。 https://m.sohu.com/a/208091899_100009749

7.夫妻可以单独抵押房产证吗法律常识在线法律知识查询夫妻可以单独抵押房产证吗 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻https://www.lawpa.cn/changshi/46904.html

8.夫妻两个一方征信有问题能申请房子抵押贷款吗?房贷计算器可以办理,单方有保单,可2113以申请5261保单贷款,保单贷款只看申请4102者个人的征信报告;若是办理房1653产抵押,车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的,因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。办理贷款也分为:个人贷款业务、夫妻贷款业务。如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的 夫妻一方征信有问题怎么贷款买房 http://www.jzstv.com/wd/4920383.html

9.房产证是夫妻双方的一方申请贷款可以吗问题解答:单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押。 https://www.5858.com.cn/article-78755.html

10.未经共有人同意房产抵押是否有效未经共有人同意房产抵押是否有效 【案情】 甲与乙原系夫妻,二人在某市经济开发区共有A、B两套房屋,均已办理房屋所有权登记。根据房产证记载,两套房屋的所有权人均为甲,共有人为乙。2005年3月6日,甲与乙因感情不和协议离婚,并就子女抚养及财产处理进行了约定,其中A房屋由甲居住,B房屋由乙居住,但两套房屋仍https://www.chinacourt.org/article/detail/2008/04/id/297361.shtml