“感谢法院的高效执行，我们终于收回房屋了！”温暖如春的广州冬季里，申请执行人黄阿姨的心中更是涌动着一股难以言表的暖流。
这处承载着无数回忆与期盼的自有房屋，曾一度被亲属占用，仿佛一块巨石压在黄阿姨及另外四位权利人的心头。如今通过法院的执行，终于顺利收回房屋。
拒不迁出致强制执行
黄阿姨等5人是广州市荔湾区某房屋的登记产权人，与陈叔有近亲属关系。2014年起，陈叔以涉案房屋系其祖屋为由入住。后经法院审理确认，房屋产权归属黄阿姨等5人，陈叔对房屋并不具有产权。
2019年，黄阿姨等人多次要求陈叔搬离并交还房屋，但陈叔一直拒不搬出。后来涉案房屋需要拆迁，无奈之下黄阿姨等人诉至法院。
因原告中有香港居民，根据涉外涉港澳台案件集中管辖的规定，该案由广州市越秀区人民法院管辖。经审理，法院判决陈叔限期腾空迁出涉案房屋并支付相应的房屋使用费。陈叔不服判决提起上诉，广州市中级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判。
判决生效后，陈叔仍拒不迁出，黄阿姨等人遂向越秀法院申请强制执行。
首次执行后权利人“得而复失”
进入执行程序后，经办法官邓望成细致剖析了双方矛盾的根源，并前往涉案房产所在地进行现场勘查。秉持善意文明执行理念，法官劝导陈叔主动配合搬离该住所：“陈叔啊，你自己名下也有房产，一直占用亲戚的房子，无论从法律上还是情理上都说不过去。”
“这房子要拆迁了，他们得给我补偿，我才肯搬！”陈叔固执己见。
邓法官从公文包中取出判决书，逐条逐项地为陈叔解读：“关于拆迁补偿的问题，判决书上已经写得清清楚楚，你的要求缺乏证据支持……”尽管法官耐心解释和劝说，但陈叔依然不为所动。
刚柔并济，全力兑现胜诉权益。因无法达成有效沟通，法院采取了强制性的腾空与搬迁措施。去年8月，在越秀法院的精心组织和现场执行下，陈叔屋内的所有财物被安全、有序地转移至了他个人名下的其他居所，同时，涉案房屋也顺利交还给了黄阿姨等五位申请执行人，该案的腾空搬迁部分已执行完毕。
协同执行兑付胜诉权益
越秀法院执行团队经慎重考虑，认为针对被执行人这种“去而复返”“反复占用”的行为，协同街道、派出所、居委等多个部门进行联合执法，将能更有效地应对。
收到交叉执行请示后，市法院高度重视，听取越秀、荔湾两家法院汇报，组织深入的分析与研判。为破解执行阻碍，市法院决定采用交叉执行机制中的协同执行模式，由荔湾法院协同越秀法院执行。
在两家法院协同执行的紧密配合下，房屋腾空与搬迁工作得以高效推进。
荔湾法院通过多次现场勘查，为制定详尽周密的强制搬迁方案奠定了坚实基础。近日，越秀法院与荔湾法院共派出10余名干警，携手派出所、社区居委会的工作人员，共同参与到此次执行行动中，确保了搬迁工作的有序进行。历经4个小时的努力，涉案房屋的腾空与搬迁任务圆满完成，案件执行完毕。
案件有力推进的背后是人民法院交叉执行工作的全面铺开。2024年以来，最高人民法院全面推进交叉执行工作，切实提高执行质量和效率。广州两级法院紧密围绕上级法院的决策部署，将交叉执行工作落到实处，本案正是广州两级法院利用交叉执行机制，通过协同执行方式整合执行力量，做好做优做实执行工作的一个鲜明例证。