房产无条件赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：×××（以下简称“甲方”）
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：×××（以下简称“乙方”）
合同简介：
鉴于甲方为中华人民共和国合法注册成立的法人，拥有符合国家法律法规的房产所有权，愿意无偿将房产赠与给乙方；
鉴于乙方为中华人民共和国合法注册成立的法人，具备接受房产赠与的资格；
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无条件赠与房产一事达成以下协议，以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲方自愿将其合法拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“赠与房产”）无条件赠与给乙方；
2.乙方愿意接受甲方的赠与，并保证在赠与完成后，按照国家法律法规的规定，合法使用和管理赠与房产；
二、定义
1.本合同所述“房产”，是指位于××省××市××区××路××号，具有独立产权，甲方合法拥有的房产；
2.本合同所述“无条件赠与”，是指甲方在不存在任何附加条件的情况下，将房产无偿赠与给乙方。
三、双方权利与义务
（具体内容见后续条款）
四、价格与支付条件
五、履行期限
六、违约责任
七、不可抗力
八、争议解决
九、其他条款
十、附则
十一、签署
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产无条件赠与乙方，确保乙方能够获得房产的合法所有权。具体内容包括：房产的详细描述、赠与的条件、双方的权利与义务、房产过户手续的办理、违约责任的承担以及争议的解决等。
第二条定义
1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。
2.无条件赠与：指甲方在本合同约定的条件下，无需乙方支付任何对价，将房产所有权无偿转让给乙方。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定的条件，将房产无偿赠与给乙方。
2.甲方应保证赠与房产的合法性、真实性，并对房产享有完整的所有权。
4.甲方应承担本合同约定的违约责任，如因甲方原因导致房产无法过户给乙方，应赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.甲方在合同赠与完成后，不再享有房产的任何权利。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定的条件，接受甲方的房产赠与。
2.乙方应按照国家法律法规的规定，合法使用和管理赠与房产，不得用于非法用途。
4.乙方应承担本合同约定的违约责任，如因乙方原因导致房产无法过户，应赔偿甲方因此所遭受的损失。
5.乙方在接收赠与房产后，享有房产的完整所有权，并承担相应的法律责任。
双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.甲方应在合同生效后____个工作日内，开始办理房产过户手续。
3.乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，配合甲方完成房产过户手续。
4.如因特殊情况导致房产过户延迟，双方应协商确定新的履行期限。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
2.甲方提供的房产存在权利瑕疵、法律纠纷等问题，导致房产无法过户给乙方，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3.甲方在合同履行过程中，如有隐瞒事实、提供虚假材料等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
二、乙方的违约责任
2.乙方在接收房产后，违反国家法律法规，将房产用于非法用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
3.乙方在合同履行过程中，如有隐瞒事实、提供虚假材料等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者赔偿损失。违约方应在守约方提出要求后____个工作日内履行违约责任。如违约方未按约定履行违约责任，守约方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。
3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的违约责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。
4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。
5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。
6.本合同项下的争议解决方式适用于合同的修改、补充和解除等情形。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用、公平公正的原则，依法维护双方的合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，并以收到对方确认回执为准。
2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。