方法一，房屋买卖买卖是我们最常见的过户方式，准确的来说就是二手房交易，在二手房交易里面我们会产生什么样的费用！二手房买卖首先要了解清楚两个概念，一个是买二，另一个是满五，唯一什么是买。
方法二，就是你的房子买了已经满两年满五，唯一就是这个房子已经满了五年，且是卖家在省或者是直辖市内唯一的套宅，为什么要强调这两个概念，因为满二是规划是否需要征收营业税的界限，而满3唯一的规划则是是否需要征收个人所得税的界限，假设你买了一个85平方的小三房，总价为200万，而房子就是唯一。
房屋继承当然是继承的先决条件是我们已经去世了才能操作给下一代来看一看继承都需要什么费用，第一银行评估费100×0.5%+100×0.25%等于7500，公证费20×1.2%+30×1%+150×0.8%等于17400，共计24900元。
方法二、房屋赠予赠予往往发生在亲人之间，也有机会发生在你和陌生人之间赠予的话有一个公证费，下面就是来计算一下郑宇的费用，第一契税总价乘以3%等于6万，银行评估费100×0.5%+100×0.25%等于7500，第三公证费20×1.2%+30×1%+150×0.8%等于17400。百元，共计84900元，继承是不需要契税的，我们发现第二种方法才是最实惠的，也就是三种过户的方式里面最便宜的，今天的知识就说到这里，希望大家可以收藏起来，将来使用。
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