继承方式过户:200元公证费、280元登记费,总计480元
买卖方式过户:房子买入超过2年后卖出,无营业税
划算的方式:亲人之间的过户
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人的财产。
房子须缴营业税赠与较划算
两种交费的差别是:
总计交费:16780元
总计:63120元
五年内
二套3%
营业税:5.55%个税:1%手续费:建面*6工本费:80元公证费:2%夫妻1%
五年外:
营业税:建面140米及以上(评估-原值)5.55%个税:二套及以上1%手续费:建面*6工本费:80元公证费:2%夫妻1%
五年内:
营业税:5.55%个人所得税:1%手续费:建面*6工本费:80元公证费:2%
营业税:建面140米及以上(评估-原值)5.55%个人所得税:二套及以上1%手续费:建面*6工本费:80元公证费:2%
营业税:评估价*5.55%个人所得税:1%手续费:建面*6工本费:80元;
THE END