娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护
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离婚之后想要把按揭房子的名字换成自己的，那么咱们得按照下面这个步骤来做：首先就是你俩得商量好这个房产要怎么分，并且在离婚协议上把这个房子到底归谁要写清楚。接下来就是找银行问问看能不能换个主人，毕竟这个房子还欠着银行的钱所以想换名字的话，必须得经过他们的允许才行。要是银行点头了，那你们就可以带上身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些东西，跑去房地产部门办过户的事。可是万一银行不同意那可能就得先把钱还给银行，把抵押解除了才能继续办理过户。当然每个地方的规定都不太一样，所以具体的操作流程和需要准备的材料还是得去问一下当地的房地产部门和负责这个房子贷款的银行比较靠谱。
要想把离婚后的按揭房名字改成自己老公（婆）的，一般得这么干：第一步你俩先得商量好房子归谁，然后白纸黑字写进离婚协议书里去。接着得问问贷款的那家银行同不同意。因为房子现在还是贷款的，就像押了一个东西似的，所以换个房主的话，也得经过担保人（这里指的就是贷款银行）的批准才行。要是银行答应了，那你们就可以带上身份证、离婚证、离婚协议、房产证这一大堆东西，跑到房地产管理局去办更名手续。不过要是银行不点头，那可能就得先把贷款还上，把抵押解除了才能改名字。具体怎么做，还有需要哪些材料，可能各地的规定都有点儿不一样，最好还是去问问你们那儿的房地产管理局和那个贷款银行。
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