离婚把房子过户给孩子以后房子属于谁的
导读：
离婚把房子过户给孩子以后房子属于孩子个人财产，不属于夫妻(父母)共同财产。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，离婚协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬出，而不是把房子拿出来分割。
离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：
1.首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；
2.提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；
3.房产局给予回执单，缴纳税费；
4.双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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