离婚房子过户给孩子的条件是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，而且要双方都同意才行。
二、过户给子女的手续
过户给子女的手续需要准备以下证件：
1.父母：身份证、户口本、离婚证、离异协议。
2.孩子：身份证、户口本、婚姻情况证明（如果未成年还需要出生医学证明）。
如果孩子未成年，可以由父母代替签字办理过户。
双方准备齐全以上证件后，可以一起到该住房所属房管部门依照程序申请办理过户手续。
三、赠与房产给子女的税费
父母将房子过户到孩子名下相当于一种赠与，也会涉及到一些税费。
符合以下三种情况的当事双方不征收个人所得税：
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
需要注意的是，房子无偿赠与子女只是免征个税，其他税费并不能免，还是要缴纳契税等。
2.评估收费：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
3.办理赠与公证收费：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税收费：到房管局办理赠与登记，需要缴纳契税、印花税、房地产权转移登记费等。
如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
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