2、对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、
3、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。因此，各级建设厅行政主管部门要积极引导农民转
4、变建房观念，从单纯追求面积向不断完善功能转变，从单纯注重房屋建造向注重改善居住环境转变，从简单模仿向注重地域建筑风格转变，实事求是，因地制宜，指导农民朋友合理选用住宅设计方案，在结构安全上校核把关。这本图集的编印，将为广大农民朋友建造结构安全、功能适用、造型美观的住宅提供有益帮助。这些设计方案能否经得起实践检验，关键要看是否会受到广大农民朋友的欢迎。我们将不断在实践中总结提高，为农民朋友建房设计出更多更好的作品，为全省四化同步发展作出更多积极的贡献。目录TOCo1-3hzu00100801301802302703404204905506106707308008509009510
5、2108115123132137147153鄂东地区湖北省农村住宅设计方案一建筑设计总说明一、设计依据1.国家现行有关设计规范、规定。2.湖北省、武汉市等地方性设计规定。3.本工程实施时须取得所在地规划、消防、人防、环保、园林等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见。二、项目概况1.本工程建筑名称：汉派新农居二号方案；该方案平面设计紧凑，功能布局合理，占地面积不大，适用于湖北省广大农村，立面造型朴实大方，考虑利用太阳能和墙体与屋面保温技术，使该方案具有良好的应用价值。2.本工程占地面积161.75m2，建筑面积186.43m2，建筑基底占地面积：112.79m2。3.建筑层数、高度：
6、地下零层，地上二层，建筑高度9.450m。4.建筑结构形式为砖混结构，耐火等级为四级，抗震设防烈度为6度。5.停车数量：机动车1辆，其中：地面1辆，非机动车不限。三、设计标高1.本工程室内外高差为：0.450m。2.各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。3.本工程标高以米（m）为单位，总平面尺寸以米（m）为单位，其它尺寸以毫米（mm）为单位。四、墙体工程1.墙体基础部分本设计未予考虑，在实施时，请依据所在地的地质情况酌情考量。2.墙身防潮层：在室内地坪0.000下60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高处为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做
7、）。3.墙体上的门窗洞口均按有关规定施工。4.外墙做法做法一：清水砖墙，1:1水泥砂浆勾凹缝。做法二：仿清水砖墙，15厚1:2水泥砖粉抹面，按砖块大小划格。做法三：面砖外墙面，详见05ZJ001第66、67页外墙12和外墙13。5.内墙做法做法一：釉面砖墙面（适用于厨房、厕所、牧畜间），15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，34厚1:1水泥砂浆加水重20%的107胶镶贴，45厚釉面砖，白水泥勾缝。做法二：涂料墙面（适用于做法一之外的所有内墙面），15厚1:1:6水泥石灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，局部刮腻子，砂纸磨平，刷双飞粉涂料两遍。五、地面工程1.做法一：陶瓷地砖地面（适用于
8、厨房、厕所、牲畜间），810厚地砖铺实拍平，水泥砖浆收缝，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，素水泥浆结合层一遍，80厚C10混凝土，素土夯实。2.做法二：水泥砂浆地面（适用于除做法一之外的所有地面），面层详见二次装修，20厚1:2水泥砂浆抹面压光，素水泥浆结合层一遍，60厚C10混凝土，素土夯实。3.做法三：陶瓷地砖楼面（适用于厕所、露台、阳台），810厚地砖铺实拍平，水泥砂浆收缝，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，素水泥浆结合层一遍，钢筋混凝土楼板。4.做法四：水泥砂浆楼面（适用于除做法三之外的所有楼面），面层详见二次装修，20厚1:2水泥砂浆抹面压光，素水泥浆结合层一遍，
9、钢筋混凝土楼板。六、屋面工程1.本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为10年。2.坡屋面做法及屋面节点索引详见建施-11“山墙、檐口、厕所详图”，露台、雨篷等详见“各层平面图”及有关详图。3.平屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用PVC塑料雨水管，除图中另有注明者除外，雨水管的公称直径均为DN100；4.平屋面、露台、阳台排水构造详见05ZJ201有关设计。湖北省农村住宅设计方案二建筑设计说明一、设计理念回归到传统民居形式，再现“汉派”地域特色。以人为本，以环境为中心，注重居住的舒适性和邻里交往的需求。灵活多变的拼合形式，创造多样性的规划空间。绿色能源
10、的循环利用，实现向生态型住宅的过渡。二、总体说明1.总体形式采用“前二后三”两进错层式院落空间。方案考虑了居民的传统生活习惯和心理因素，设计了私密的建筑空间和小内庭院。开放式的前院便于邻里交往，后院围以院墙，强调生活性和安全感。中间设置湖北地区独有的天井，成为前后座建筑的过渡空间，在满足后座建筑通风、采光要求的同时将其布置成景观性小庭院，作为私密中的绿色焦点。2.各部分面积尺度合理适中，空间独立又相互渗透，有机融合。可开可闭空间的运用增强了人的空间感受力。每间房屋均有充足阳光，卫生间均为明卫，且管线综合布置通过管道井上下对齐。牲畜圈放在后院，用沼气池隔离主屋，各尽其能。“公私分离”、“动静分离
11、”、“洁污分离”体现了现代生活的方式。3.在本住宅设计中，尽量使用当地建筑材料以降低造价。坡面屋顶的使用具有隔热保温的作用。居民可根据自己的需要将其装修成具有储物功能的小空间。4.充分利用太阳、风、雨水、植物等可再生能源，满足人们对舒适度的要求。被动式太阳能面板、沼气池、节水设施、小型生物污水处理设备等的使用，实现了住宅向节约型、生态型住宅的过渡。外墙围护结构拟采用300mm厚蓄热墙体，防止室内热量散失。5.本方案在群体组合方面力求回归传统的街巷空间、合理的街道尺度、宜人的环境规划、良好的视觉效果，这些都是群体组合中重要的影响因素。为使居民有一个户外公共活动场地，在组合规划中设计了一个公共广场
12、,围绕绿地布置不同组合形式的住宅,形成以广场为中心的辐射式布局，增加了居民交流的机会。院落布局采用“居住单元街坊村落”三级居住结构模式。独立式、双拼独院、联排住宅等多种形式，利于创造丰富的街巷空间。前院互相连通，便于邻里之间交往。村落规划有公共绿地广场等活动场所，增加了居民间的联络交流。三、空间形态分析一层空间前部客厅和后面的家务平台因功能的不同从而使层高有所差异。天井，平台和后院走廊设置成同一标高层,增强居民活动的流通性与方便性；二层前后层高错开1.50m,利用中部楼梯连成整体，使楼梯的平台融入走廊中，增强楼梯的交通功能。前屋两层并作坡屋顶设置，为后屋三层的卧室提供足够的阳光和良好的视线领域
13、。整体空间形成前二后三式的两进院落,错层的运用形成了错落的屋顶形态，丰富了群体组合的空间。前院的开敞与后院的私密性限定了不同的功能；天井作为前后院落的过渡空间，也成为整体空间不可缺少的角色。四、能源利用分析说明1.在本住宅设计中，尽量使用当地建筑材料以降低造价。2.被动式太阳能面板放置在屋面上，为家庭提供洗浴、做饭等热水供应。3.沼气池收集农作物的秸秆、家禽粪便等垃圾产生沼气为生活提供照明能源，残余部分是农作物的优良有机肥料。4.水资源利用的主要措施。节约用水：安装节水设施，使用小容量浴缸和带限流装置的水龙头。利用雨水：经过滤后用于冲厕和浇灌花草。回收污水：集中安装小型生物污水处理设备，可将污
14、水中的养分作为肥料，处理后的污水与收集好的雨水一起用来冲洗厕所。湖北省农村住宅设计方案三建筑设计总说明一、概况1.武汉市规划局批准的红线图及总图。2.国家颁布的现行各专业设计规范规定。民用建筑设计通则JGJ37-2005，住宅设计规范GB50096-1999。23.本工程位于武汉市黄陂区，为二层村湾式住宅,总建筑面积为222m，建筑高度为7.5m，建筑结构形式为竹结构，建筑设计等级为3级,耐火等级为二级，使用年限为50年。二、设计要求1.施工中除应按各工种图纸及说明进行施工外，还必须严格按照国家颁发的各项现行施工和验收规范执行,确保施工质量。2.施工中如发现图纸中的矛盾处或图纸中未标示
15、明确处应及时召集设计单位、建设单位与施工单位现场协商解决。3.本工程内装修只作粗装，二次装修由甲方另行委托。二次装修设计，二次装修选材及施工应符合建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995。4.施工中如遇需更改设计之处,必须经设计单位同意后进行修改，不得任意更改设计。三、墙体1.内外墙均采用特制竹材作为墙体，局部采用承重页岩砖（平面图示），墙厚详见各层平面图，砌筑要求和构造按图集G201要求砌筑。2.砖标号及砂浆标号详见结施图。四、屋面1.根据GB50207-2002国家标准屋面工程质量验收规范，本工程为3级防水屋面,防水层为SBS改性沥青防水卷材，瓦屋面详见国标00J202-1。2
16、.本工程屋面分为上人屋面,不上人屋面两种。3.水落管为硬质100白色PVC管。五、楼地面1.地面回填土应分层夯实，人工夯实每层需铺200厚，夯实后密实度不小于95%。填土超过2m时应填加2%3%碎石，碎石粒径宜为40。2.墙身防潮层：在底层墙体室内地坪下约-0.060处做20厚1:2水泥砂浆内加3%5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做）。3.卫生间、厨房楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm，向阳台地漏找坡，坡度为1%。六、抹灰工程1.抹灰前应先清理基层表面，用钢丝刷清除表面浮土，在松散部分填补缝隙孔洞并浇水湿润。2.
17、外墙面找平层应用防水砂浆抹平，以防外墙雨水渗透。3.内墙墙身护角抹灰用200厚1:2水泥砂浆，每边宽50，高2000。七、门窗1.施工中应注意窗框和墙体间用沥青麻刀填实嵌缝，窗台面及窗上口应注意防水处理以防止外墙雨水渗透。2.门窗洞口尺寸在作图中未预留抹灰厚度，制作门窗时应扣除。3.所有预埋件均应做油漆防锈处理。4.内门采用夹板木门，木预埋件均应做防腐处理。八、其它踏步平台均作坡度1%坡向室外，凡外墙突出部分应做排水坡度，下部做凹槽滴水。湖北省农村住宅设计方案四建筑设计总说明一、设计依据1.国家及湖北省现行的设计规范、规定和标准。2.湖北省建设厅提出的要求。二、建筑概况结构类型：砖混结构，层数
18、2层；建筑面积约155.1m2，高度6.650m，室内外高差300mm(450mm)；根据其重要性，该建筑物为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，防水等级为二级，耐久年限为50年。三、建筑做法1.地面：水泥砂浆地面，按98ZJ001施工，收光。2.楼面厕所、卫生间楼面按98ZJ001施工，并增设一层EP防水层。防水层沿墙高度400mm，其余楼面为水泥砂浆面层，按98ZJ001施工。除楼梯间面层收光外，其余面层均不收光。3.屋面按98ZJ001施工，并将APP防水层改为EP防水层，取消保温层。4.内墙水泥砂浆内墙（用于卫生间）：按98ZJ001施工。混合砂浆内墙（用于除卫生间以外的所有
19、内墙）：按98ZJ001施工，楼梯间墙面刮塑。5.顶棚水泥砂浆顶棚（用于厕所、卫生间）：按98ZJ001施工。混合砂浆顶棚（用于除卫生间以外的所有部分）：按98ZJ001施工，楼梯间部分刮塑。6.外墙涂料外墙面：按05ZJ001施工。四、其它1.楼梯栏杆及扶手均按98ZJ401施工。2.楼梯栏杆等铁件均红丹漆打底，刷银粉漆两道。楼梯木扶手刷朱红调和漆，按98ZJ001施工。3.预留孔洞结合结构、水电图施工。4.室外散水按98ZJ901施工。湖北省农村住宅设计方案五方案设计说明一、设计要点传承历史、融合现代，既反映地方特色建筑文化，又体现时代需要，融入了现代生活情趣；贯穿绿色、环保、节能
20、，以人为本的持续发展的设计原则。二、平面功能及内部空间设计平面功能将传统习惯与现代居住理念相结合，采用鄂东南民居中普遍使用的进门为堂屋，两侧为耳房的平面布局形式，融合了现代居住理念，公私、动静、洁污分离，流线清晰，功能合理，适合三代同堂、二代同堂及三口之家等不同家庭结构的居住要求。内部空间根据各用房和庭院的不同位置及层次合理地安排了公共、半公共、半私密、私密四个不同的空间层次，使亲情、居住私密要求得到了充分尊重。三、立面风格及造型吸取鄂东南黄陂、黄冈地区传统居民之精华，采用坡屋顶、白墙面，黛瓦粉墙，色调清素淡雅，立面高低错落，层次丰富，体现了国人含蓄、内敛、不张扬的人文特点，具有浓郁的地方特色
21、。四、环境设计与规划设计根据自然环境、生活环境，设置北生活庭院，南部入口根据村组规划可设置绿化庭院。前庭后院，形成了流动的外部空间，既是中国传统居住文化的载体，也使邻里空间有机交融。五、节能与环保设计能源系统可由村组统一布置，无气源地区推广沼气和秸秆制气。每户坡屋面上安装太阳能吸热管板，蓄水箱置于坡屋顶内。电气、给排水、排污、垃圾处理均由村组统一布置，管线入地。大牲畜择地集中饲养，以综合考虑节能及环保要求。湖北省农村住宅设计方案六建筑设计总说明一、设计依据1.国家现行有关设计规范、规定。2.湖北省、武汉市等地方性设计规定。3.本工程实施时须取得所在地规划、消防、人防、环保、园林等有关主管部门对
22、本工程初步设计或方案设计的审批意见。二、项目概况1.本工程建筑名称：汉派新农居一号方案。2.本工程占地面积227m2，建筑面积221.4m2，建筑基底占地面积：197m2。3.建筑层数、高度：地下零层，地上二层，建筑高度8.0m。4.建筑结构形式为砖混结构，耐火等级为四级。5.停车数量：机动车1辆，其中，地面1辆，非机动车不限。三、设计标高1.本工程室内外高差为：0.300，室内0.000相当于绝对标高，详见总平面图。2.各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。3.本工程标高以米（m）为单位，其它尺寸以毫米（mm）为单位。四、墙体工程1.墙体基础部分本设计未予考虑，在实施
23、时，请依据所在地的地质情况酌情考量。2.墙身防潮层：在室内地坪0.000下60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高处为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做）；在室内地坪变化处防潮层应重叠150，并在标高低埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧在室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。3.墙体上的门窗洞口均按有关规定施工。4.外墙做法做法一：清水砖墙，1:1水泥砂浆勾凹缝。做法二：仿清水砖墙，15厚1:2水泥砖粉抹面，按砖块大小划格。做法三：面砖外墙面，详见05ZJ001第66、67页外墙12和外墙13。5.内墙做法做法一：釉面砖墙面（适用
24、于厨房、厕所、牧畜间），15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，34厚1:1水泥砂浆加水重20%的107胶镶贴，45厚釉面砖，白水泥勾缝。做法二：涂料墙面（适用于做法一外的所有内墙面），15厚1:1:6水泥石灰砂浆，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，局部刮腻子，砂纸磨平，刷双飞粉涂料两遍。五、地面工程1.做法一：陶瓷地砖地面（适用于厨房、厕所、牲畜间），810厚地砖铺实拍平，水泥浆收缝，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，素水泥浆结合层一遍，80厚C10混凝土，素土夯实。2.做法二：水泥砂浆地面（适用于除做法一外的所有地面），面层详见二次装修，20厚1:2水泥砂浆抹面压光，素水泥浆结合层
25、一遍，60厚C10混凝土，素土夯实。3.做法三：陶瓷地砖楼面（适用于厕所、露台、阳台），810厚地砖铺实拍平，水泥砂浆收缝，25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，素水泥浆结合层一遍，钢筋混凝土楼板。4.做法四：水泥砂浆楼面（适用于除做法三之外的所有楼面）；面层详见二次装修，20厚1:2水泥砂浆抹面压光，素水泥浆结合层一遍，钢筋混凝土楼板。六、屋面工程1.本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为10年。2.坡屋面做法及屋面节点索引详见建施-11“山墙、檐口、厕所详图”，露台、雨篷等详见“各层平面图”及有关详图。3.平屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗，雨
26、水管采用PVC塑料雨水管，除图中另有注明者除外，雨水管的公称直径均为DN100；4.平屋面、露台、阳台排水构造详见05ZJ201有关设计。湖北省农村住宅设计方案七建筑设计总说明一、设计依据1）、本公司与建设方签定的设计合同.2）、建设方提供的用地红线图、设计委托书.3）、鄂州市规划主管部门已批准的规划方案设计文件.2、设计依据规范、地方标准：1）、民用建筑设计通则（GB50352-2005）2）、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）3）、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）4）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）
27、5）、住宅设计规范（GB50096-1999）（2003年版）6）、住宅建筑规范（GB50368-2005）7）、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003，J255-2003）8）、居住建筑节能设计标准（DB42/301-2005）9）、建筑设计防火规范（GB50016-2006）10）、建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）二、项目概况三、设计标高1、本工程0.000相当于绝对标高数。见坚向设计2、各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。3、轴线除注明者外，本工程轴线居墙（柱）中心线。4、总平面图中尺寸均以米（m）为单位，其他图纸均以毫米（mm）为单位
28、，标高均以米（m）为单位，以标注尺寸为准。四、无障碍设计1、本工程无障碍住房设置应满足无障碍设计要求2、本工程道路及绿化由业主另行委托设计，应满足无障碍设计要求五、居住建筑节能设计详见建筑节能设计说明六、室内环境污染控制设计根据控制室内环境污染的不同要求，本工程划分为类民用建筑工程。本工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料，室内装修必须采用E1类人造木板及饰面人造木板，在室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。本工程所使用的无机非金属建筑材料（砖、砂、石、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等），其放射性必须达到内照射指数（lRa）不大于1.0,外照射
29、指数(ly)不大于1.0。本工程室内用的人造木板及饰面人造木板必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有同批次产品的挥发性有机物（VOCs）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物（VOCs)。苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合如下规定:氡200Bqm3；游离甲醛0.08mgm3；笨0
31、门窗材料、型式详见门窗表：室内外门垛未注明的均为100或贴柱安装，所有塑钢门窗应由具备专业资质的单位制作安装。无障碍住房的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的保护门板。无障碍住房的窗台高度均为800m。窗台低于900高的窗户窗外无交通廊或露、阳台时均在窗内侧设护窗栏杆，做法参照单块面积大于1.5m2的玻璃和安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，，应采用12mm厚钢化安全玻璃。玻璃门应在视线处标识明显防撞标志阳台下部的门芯板，按图集构造要求，在镶板子间夹35厚聚苯乙烯泡沫塑料板（或岩棉矿棉板、玻璃棉毯等），以满足传热系数K小于等于3.0的要求。
32、八、建筑防火设计1、住宅进户门采用公安部认可的成品防盗门,楼梯公共入口门，应能保证在任何时候都能从内部徒手打开。2、凡防火门窗及防火卷帘均应采用当地消防部门认可的合格产品。九、留孔说明1、空调预留孔：居室距地2100距内侧墙100，穿墙顶预埋75UPVC管，起居室距地200距内侧墙100;空调冷凝水采用25UPVC管并就近接入屋面雨水管，无雨水管处理见给排水系统图。2、卫生间浴霸预留孔：混凝土预制180x180x240C15砼块，中开100孔,上贴梁设置，距内侧墙100.(有排气道卫生间不用)十、墙体设计1、外墙、分户墙及楼梯间墙均为240厚灰砂砖，参见节能说明。所有内隔墙均应砌至梁板
33、底部，不应留有缝隙。2、所有墙体材料强度、砌筑砂浆强度详结施设计说明。3、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠300宽，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。4、卫生间四周先做250高C20素混凝土（与梁板一起浇筑）（门洞除外），宽度同墙厚，再砌墙。5、所有外墙与梁柱相交处挂200宽20X20孔眼钢丝网，再粉刷。6、所有管道井内壁均用20厚水泥砂浆随砌随抹光，保证管道井密实，内侧平整，底部垃圾清理干净。各层的
34、管道井在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃体作防火分隔或楼板后浇。7、设备管道穿墙预留的孔洞待安装完毕后，应堵严后再做面层装修，其空隙用不燃体紧密填塞。8、钢筋混凝土柱、墙结合处均应有钢筋拉结，具体做法详见结施设计有关说明。十一、屋面工程屋面工程的施工必须按照屋面工程质量验收规范要求实施。本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。雨水管采用100（图中注明的除外）圆形白色硬质UPVC塑料管，并配以相应的雨水斗、雨水口及地漏，详05ZJ201，第35页，大样2；屋面高低跨排水，低层设水簸箕，详05ZJ201，第32页，大样C。屋面排气做法详05ZJ201，第25页，排气槽做法详大样1，
35、5，2，6，排气孔做法详大样3;屋面保温层分格缝做法详第27页.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击，屋面钢构件与结构层相连处须用防水涂料涂封。当屋面有设施时，如设施基座与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；如在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增加层必要时在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于50mm,经常维护的设施周围和屋面入口至设施之间的人行道，应铺设刚性保护层。防水材料必须选用国家认可的优质产品，施工应严格遵照施工规程及有关规范。十二、各部分建筑做法1、各部位建筑做法详建筑构造用料做
36、法表.2、油漆：1）、楼梯金属栏杆做黑色调和漆，做法详见05ZJ001涂13；木质扶手做浅灰色和漆，做法详见05ZJ001涂12）、阳台栏杆,及空调板栏杆做墨绿色调和漆，做法详见05ZJ001涂13.3）、室内木门窗做浅米黄色调和漆，做法详见05ZJ00113、其它1）、所有的雨篷，窗顶，阳台，泛水，水平凸线等均做滴水线，详8ZJ901第23页，大样A,B,窗台面做向外排水坡,女儿墙顶面做向屋面排水坡.凡有地漏的房间及阳台、露台均做0.5%的坡坡向地漏。图中未注明整个房间坡度者，均在地漏周围1m范围内做12坡度坡向地漏。2）、门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并以斜坡过渡。3）、所有
37、墙体内预埋件应做防腐处理，预埋木砖满涂防腐剂，铁件必需除锈后再刷防锈漆二道.4）、楼梯、走道栏杆栏杆距地面或屋面0.10m高度内不留空.楼梯栏杆水平长度大于0.5m时，栏杆高度应不低于1050m栏杆选用05ZJ401W/11无梯裙.高1000.扶手选用05ZJ4019/28,起步选用05ZJ4016/29靠墙扶手做法参见05ZJ4011/27,靠墙扶手做法参见05ZJ4017/30,水平段栏杆长度大于等于500时，栏杆高度为1080,栏杆立杆净距为100楼梯护窗栏杆做法见05J401-2B/26十三、电梯（选用）1:施工前，应由电梯生产厂家根据建施井道尺寸，提供电梯型号及土建施工
39、器。5:本工程电梯厅宽.深见各图纸,电梯门洞宽1100,电梯厅按钮高度距楼面950。6:每层电梯口应安装楼层标志，电梯口应设提示盲道;应清晰显示轿箱上，下运行方向和层数位置及电梯抵达音响。十四、施工要求1、施工中应密切配合暖通，给排水，电气，动力等专业的要求预埋管线和预留洞口.2、本工程建材选用规格、颜色均由甲方会同本公司及施工单位共同商定，选用产品应有国家有关部门的质量合格及安全鉴定证书.3、本工程室内装修材料必须符合建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2001年版）中强制性条文的规定.4、本设计未考虑雨季施工，故在雨季施工时须采取有效措施以确保工程质量.5、在施工过程中，
40、如有不明之处及特殊情况，请及时通知本公司处理.6、图中未尽事宜，均按国家现行施工技术规范施工及验收，做好隐蔽工程的检查及验收记录.7.底层贮藏室严禁存放和使用火灾危险性为甲.乙类的物品以及产生噪声.振动.污染环境的商店.仓库.车间等8.阳台.空调搁板及飘窗等外墙突出物,用户自行设置防止攀登入室的防盗网。9.水电管线穿过楼板或墙体时,其四周用具备隔声能力的弹性材料不燃体做密封隔声措施。10、阳台晒衣架预埋件按98ZJ4111/45施工。11.如入口位于阳台的下部,则其上面增设1.2m宽与坡道同长的雨罩,距地2.8m。12.凡以上设计事项未详处，均以按有关施工验收规范为准。鄂西北地区湖北省农村
41、住宅设计方案一建筑设计总说明一、工程概况总建筑面积：168.3m2建筑层数：三层建筑高度：12.03m二、安全设计结构形式：砖混结构防火设计类别：二类结构安全等级：二级抗震设防烈度：六度耐火等级：二级三、建筑节能设计体形系数：0.32北窗墙面积比：0.33，外窗传热系数：2.5，选用塑钢框双层中空玻璃，玻璃窗厚度6+24+6。南窗墙面积比：0.33，外窗传热系数：2.5，选用塑钢框双层中空玻璃，玻窗璃厚度6+24+6。东西窗墙面积比：0.02，外窗传热系数：2.5，选用塑钢框双层中空玻璃，玻璃窗厚度6+24+6。层顶：采用50厚挤塑聚苯加30厚挤塑苯乙烯泡沫塑料板保温隔热，加内外粉刷，值、D
42、值满足要求。外墙：采用240厚多孔砖外加30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热，加内外粉刷，值、D值满足要求。楼板：采用20厚预应力空心板加15厚矿岩板顶棚，见98ZJ001页53顶28，值满足要求。分户墙：采用240厚多孔砖，加内外粉刷，值、D值满足要求。户门：采用钢板防盗门，值满足要求。备注：建筑物13层的外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准GB7107-建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法规定的号。四、墙体材料墙体：0.000以上做法：1.除注明者外，外墙、梯间墙、分户墙采用240厚多孔砖，其余墙体均为120厚多孔砖。2.女儿墙采用240厚多孔砖材料：0.000以下(详见结施图)五、
43、屋面装修屋面一(坡屋顶)做法：水泥简瓦1:1:4水泥、石灰、砂浆座浆(最薄处20)50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板2厚聚氨酯防水涂料基层处理剂15厚1:3水泥砂浆找平钢筋砼屋面板，表面清扫干净屋面二(坡屋顶)做法：水泥简瓦1:1:4水泥、石灰、砂浆座浆(最薄处20)2厚聚氨酯防水涂料基层处理剂15厚1:3水泥砂浆找平钢筋砼屋面板，表面清扫干净屋面三(坡屋顶)做法：25厚1:2.5水泥砂浆保护层满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层二层3厚SBS改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1:2.5水泥砂浆找平层20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡50厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净备注：变
44、形缝、烟道等突出屋面部分的阴角，一律做成均匀一致，平整光滑的R100圆弧表面，包括水落口、屋脊等。六、外墙装饰1.外墙面砖：98ZJ001-P43-外墙13(面砖)2.外墙涂料：98ZJ001-P45-外墙23(高级涂料)备注：1.外墙立面分格与各部分颜色及材料做法详见各立面图标注，水平分格条宽度为30mm，梯间及山墙处沿窗两边设置竖向塑料分隔条，竖向分隔条的宽度为22mm，所有分隔条均须交圈收口，窗台及窗沿、雨棚沿口、外墙线脚及压顶、阳台扶手均涂白色外墙涂料。2.外墙之墙与柱梁相接处增设钢板网防裂带，其搭接宽度300，外墙面抹灰按每立方米砂浆量加入增强纤维0.9kg。湖北省农村住宅设计方
45、案二建筑设计说明一、工程概况1.工程名称：湖北省新农村住宅经济适用房。2.建设地点：湖北省适宜地区。3.工程占地面积。单户占地面积：136.5m2，建筑面积：163.4m2。4.建筑层数：地上2层，局部3层（局部有地下室）建筑高度：9.050m。5.建筑设计使用年限50年；建筑等级三级；本工程适用于非抗震设防区及抗震设防烈度为6或7度，耐火极限为二级，设计使用年限为50年的地区。在抗震设防区参阅民用多层砖房抗震构造（03ZG002）。6.建筑定位详见总平面图（或建筑定位图），本工程相对标高+0.000相当于绝对标高按总平面并结合现场确定。建筑定位及设计标高若与现场有出入，由建设单位、设计单位会
46、同规划管理部门现场确定。7.本工程未作建筑基础设计，开工前必须请有资质的勘查设计单位做勘查和建筑基础设计。如地质条件与本地耐力不同时，应请有资质的勘查设计单位进行勘察和修改本建筑的基础设计。二、设计要点1.经规划管理部门审查批准的修建性详细规划，建设单位提供的建设用地红线（地形）图。2.适宜性：该建筑主要适用于鄂东南地区。本设计根据对鄂东南传统建筑的调研,以“青竹-天井-后花园”这样的理想的居住环境为出发点，希望为农民提供一个有如世外桃源一样的地方。在这里有青砖、有绿瓦、有翠竹,宁静而安逸,“黄发垂髫并怡然自乐”这才是农民真正希望的理想家园。设计充分考虑节能环保和能源的利用问题,应用现
47、代设计手法,材料和科技手段进行设计,集社交、休闲为一体,兼顾地域气候特征，能够很好地满足农民的日常生产生活的需要，同时也具有很强的人文气息。3.建筑立面借鉴湖北省地方建筑特色，如引入天井加强室内外通风采光，如在双户型中间的墀头，不仅使建筑立面造型更加丰富，同时也起到防火和加强建筑的稳定性的作用。34.节能环保及新技术：设计中为了满足节能环保的要求，建有8m沼气池一座，为厨卫用具和照明提供能源。此外，建筑使用了雨水回收利用系统和太阳能热水系统，不仅节能而且环保。三、墙体及墙身防潮1.基础及钢筋混凝土构件详见结施图。2.墙体材料强度等级详见结施图。新材料暂无国家标准者，应由生产厂家提供产品说
49、房、卫生间楼面以上200mm内及女儿墙均用实心砖砌筑。地面应做防潮层，做法详见建施-12-外墙剖面详图。四、屋面1.本工程露台采用平屋面、屋顶采用坡屋面。2.屋面防水等级为三级，防水层耐久年限为10年。3.屋面为不上人坡屋面。4.结构层、坡屋面做法见建施-11，露台屋面排水采用有组织排水，排水坡度及排水方向见屋面平面图，坡屋面排水为有组织排水。湖北省农村住宅设计方案三建筑设计总说明1.涂料外墙面：混合砂浆打底，详见98ZJ001-外墙。2.面砖外墙面：详见98ZJ001-外墙。一、顶棚厨房,卫生间为水泥砂浆粉底顶棚，详98ZJ001-顶；其它房间为混合砂浆底顶棚，详见98ZJ001-顶，面层均
50、白色乳胶漆面，详见98ZJ001-涂。二、屋面1.屋面构造做法屋面一：98ZJ001-屋，屋面二：98ZJ001-屋，坡屋面：98ZJ001-屋。2.高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷部位加铺一层整幅厚3mm的SBS一层。3.屋面所有水泥砂浆找平层均做分格缝，间距为46m，详见98ZJ201-页25。4.屋面上其它墙体与屋面交接处应做泛水，详见98ZJ201-，转角处应抹成圆弧。内部排水的水落口当无天沟时四周应做1%坡度汇水凹坑200mm200mm。三、门窗工程1.本工程所用门窗详见门窗表。2.门扇立樘位置除特殊注明者外，平开内门立樘同墙内平，平开外门立樘同墙外平。3.外窗及阳台门气密
51、性等级不应低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107的3级和建筑外门的空气渗透性能和雨水渗漏性能分级及其检测方法GB136861992规定中的级。4.门窗过梁详见结施图选用表。四、油漆1.木门面刷浅栗色调和漆，详见98ZJ001-涂。凡木材埋入墙体和与墙体接触的面均应涂防腐剂（氯化钠）。2.外露铁件均应在去锈后先刷防锈漆两道再做面层调和漆，详见98ZJ001-涂。五、其它1.室内墙面、柱面、门窗的阳角，均做20厚1：2水泥砂浆护角线，其高度为1.8m，每侧宽度不小于60mm。2.外墙窗台，窗眉，雨篷，压顶和突出线脚等上面应做1%流水坡度，下做滴水，详见98ZJ901-，挑
52、板顶部做涂料防水反上墙面与垂直面交角处做成圆弧R30。3.土建施工应与设备安装相配合，事先预留孔洞线槽和预埋件。楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙处均应设防水密封圈。4.墙体与柱及构造柱的拉接见结施图。5.所有内装修均应采用耐火材料，并符合现行建筑内部装修设计防火规范的要求。所有建筑材料和装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。湖北省农村住宅设计方案四一、设计依据1建设单位提供的基地初步报告和地质勘察报告2.方案设计批复3.国家有关规范和标准民用建筑设计通则GB50532_2005屋面工程技术规范GB50345-2004住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50
53、096-1999，2003年版建筑设计防火规范GB50016，2006年版国家及当地有关建筑设计的规范与规定二、工程概况1.工程名称2.建设地点3.建筑面积:173.11m24.建筑占地面积:277.24m25.建筑高度:7.5米6.建筑等级:设计使用年限:三类50年,耐火等级:三级7.结构体系:砌体结构.抗震设防烈度为六度。三、设计标高及建筑定位1底层室内地坪设计标高0.000的绝对标高详总图。2.室内外高差为0.30m。3.建筑定位详见总平面定位图。4.建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸,单位为毫米（mm）。5.建筑平、立、剖面图上所注标高,均为建筑完成面标高,仅屋面标高为结构面标高,单位为
54、米（m）。6.门窗所注尺寸均为洞口尺寸。四、墙身1地面以上墙采用240厚蒸压灰砂砖。2.墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱,洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工。3.凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层纺织钢丝网,周边宽出200,以保证粉刷质量。4.所有卫生间隔墙底部砼翻边高150MM，与楼板一起浇筑。5.墙身防潮（砌体墙）有高差地面分别做厚度为20垂直防潮层。6.门洞和经常易碰撞部位的阳角,扣除图注和装修采取保护性措施外，一率用1：2水泥沙浆粉2000高，边宽50做隐形保护角，面层粉刷同附近墙面。7.厨房，卫生间地面和墙面均
56、防火规范GBJ16-1987（2002年版）民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2001住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GBJ50096-1999中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集坡屋面建筑构造（一）03J930-1二、工程概况1.本工程为宜昌市农村住宅标准之小康型，共两层，每套占地面积为71.5m2，总建筑面积为141.9m2（不包括院坝）。建筑类别为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震为6度设防，建筑使用年限为50年。本工程可独立修建，也可适用于小康型联排住宅的修建。2.本工程中标高单位用米(m)，其余长度单位用毫米(mm)。3.本工程室
57、内0.000标高现场定。三、建筑做法(一)防潮层做法1.墙身防潮层在室内地坪0.00以下60mm处做连续水平墙身防潮层，做法为抹20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。2.墙体内预埋木砖等防腐处理（禁用沥青）、预埋铁件除锈后刷防锈漆二道。(二)楼地面做法1.防滑地砖楼地面（地砖规格、品种甲方自理）。做法详见98ZJ001，地19，楼10。部位：二层楼地面，除卫生间外。2.卫生间楼地面做法详见98ZJ001-地19，楼10。(三)墙体做法墙体采用240厚页岩砖。(四)屋面做法坡屋面做法见03J930-1-20，灰色瓦见98ZJ211-第24页。雨水管采用直径为100的硬质PVC塑料管。露台屋面做法
58、见05ZJ001屋6。四、建筑装修（一）内装修1.乳胶漆墙面及顶棚，做法详见98ZJ001内墙6，98ZJ001涂23。部位：除卫生间、厨房墙面外，所有内墙面及厨房顶棚。2.釉面砖墙面做法：见98ZJ001内墙10。部位：卫生间、厨房墙面（至墙顶）。3.釉面砖墙裙做法：见98ZJ001裙9，高900。部位：除已注明部位外的所有内墙。（二）外装修1.外墙刷涂法见98ZJ001-45-外墙22，增加20厚保温砂浆，颜色见立面。2.挑檐、窗顶及雨篷均做滴水线。做法详见98ZJ901-P21-A。（三）油漆玻璃1.所有木门内外侧及木构件，选用清喷漆（腊克），做法：见98ZJ001涂7。2.窗
59、玻璃（除门窗表注明外）均选用5厚白色平板玻璃。3.凡外露铁件涂银粉漆，做法：见98ZJ001涂17。五、建筑节能设计1.本工程为夏热冬冷地区，建筑体形系数为0.19。2.节能方面：四面窗墙面积比均0.25。选用70系列铝合金平开窗。3.架空层楼板=1.351.5，钢筋混凝土楼板下做35mm厚ZL保温材料，做法详见04EJ106P13-6。4.外墙=1.163.0，墙面做20mm厚ZL保温材料，做法详见04EJ106P13-1。5.露台屋面=0.6171.0，坡屋面=0.323.0。6.分户门由用户自理，要求3.0。7.外门窗气密性等级不应低于国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方