离婚后房本怎么过户

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一、离婚后房本怎么过户

离婚后房产过户需要根据不同情况来处理。

婚后购买的贷款房子归属情况较为复杂,需要根据多种因素判定。

2.婚后一方以个人财产支付首付,以夫妻共同财产还贷的,对于首付部分属于支付首付一方的个人财产,婚后共同还贷及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在分割时,一般会对共同还贷及增值部分进行合理分割。

(二)特殊约定情况

三、离婚后房补如何办理

离婚后房补的办理需根据不同情况而定。

(一)房补性质为夫妻共同财产的情况

2.如果是通过诉讼离婚,法院判决书或调解书对房补的分割作出判定的,依据判决或调解内容办理。

(二)房补属于一方个人财产的情况

如果房补明确为一方的个人财产,例如基于一方婚前房产而产生的房补,在离婚后仍归该方所有,无需进行分割等办理手续。

THE END
1.离婚后房产过户是否免契税根据我国婚姻法及其司法解释规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理。如果是离婚协议达成共同协议并纳入协议的,且无其他财产的分割,则可以免除契税。但是如果房产需要转移、过户,则需要缴纳契税。 房屋过户需要的费用 房屋过户需要缴纳的费用包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方https://localsite.baidu.com/article-detail.html?articleId=7734377&ucid=PjRvPHDYPjm&categoryLv1=%E6%95%99%E8%82%B2%E5%9F%B9%E8%AE%AD&ch=54&srcid=10004
2.“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗? 在现实生活中,父母为了子女的幸福婚姻,常常倾尽所有。今日案例中的父母为了减轻子女的压力,就以“名为买卖实为赠与”的房产转移方式,将自己名下的房产过户给子女。然而,当子女的婚姻走向破裂,这些承载着父母期望与祝福的财产又将如何归属与分割呢?https://www.chinacourt.org/article/detail/2024/10/id/8153524.shtml
3.“新规”出台,夫妻离婚后房产不用再争了司法实践中,有关房产分割的问题是离婚诉讼中的审理重点与难点。离婚诉讼中分割房屋,首先要解决的问题就是:该房屋是属于夫妻一方个人财产,还是夫妻双方共同财产。 概括来说,判断房屋属于夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产,需要区分房屋系婚前购买还是婚姻关系存续期间购https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMTEwMTE0NQ==&mid=2247535427&idx=1&sn=9f3f24b99c2ae34ca56be2b83026f307&chksm=fbc8b3fca0ba13c2e3f2c20df53bd91e27e83bb39d662569562209a8c7339a0bc686170359eb&scene=27
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5.离婚房产过户最新政策及办理流程解析判决书中明确房产归属的,可以由权利人一方申请登记。 通过以上介绍,读者可以清楚了解离婚房产过户的最新政策和办理流程。在办理过程中,需要注意提供相关材料,并按照规定支付相应的税费。只有经过过户手续,离婚房产才能真正属于夫妻一方,从而避免产生法律纠纷。希望本文对读者有所帮助。https://www.jiwu.com/baike/105961.html
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