房友中介管理系统是房友软件技术公司官方开发的一款中介软件，主要功能便是统筹信息并分发给店面下的各大房产经纪人，操作方便，一键完成，推荐给大家
1房源管理
1.1房源信息登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。
1.2跟进记录业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。
1.3跟进任务经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量（逐条）生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。
1.5合同记录若房源已成交，业务员登记合同记录，输入相应买家（租客）信息、佣金信息，修改房源的状态为已售（已租）。
1.6收佣记录财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收佣情况，可进行到款统计。
2客源管理
2.1客源信息登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。
2.2跟进记录业务员定期与客户联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。
3业务动态
3.4常见问题公司的业务知识库，对在业务过程中经常遇到的问题，由经理或经验比较丰富的业务员做出解答，供其他业务员学习参考。
3.5员工论坛供业务员进行自由沟通，业务员可以发表帖子、回复帖子等。
4实用工具
4.2电子地图电子地图库，用户可以根据需要自行扫描添加所需地图或房源照片供业务员查阅，并可将楼盘字典在电子地图上进行定位。系统已经配套提供深圳市的电子地图。
4.3提成计算器公司设定的多级业务员提成比例，根据业务员的实际到款金额判断落入哪个级别，然后再分别计算出应提成金额。
4.4贷款计算器根据客户购买房屋面积、单价、贷款成数和贷款期限，快速计算房屋总价、首期付款额、贷款总额和月还款金额等。可以根据国家政策调节贷款利息参数和契税、印花税比率。
4.6加密房转公开房将指定业务员或整个业务部门的加密房转为公开房。
4.7业务员转移房源将指定业务员的房（客）源全部转给另一位业务员，一般在处理业务员离职时使用。
5业务设置
5.2城市片区系统在地理范围上按［城市-》城区-》片区-》楼盘］进行区域层次划分，系统已预设好城市和城区数据，本功能可进行片区设置。
5.3楼盘字典为便于以后录入房（客）源信息，必须预先设置好楼盘字典，即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中，以后业务员录入房（客）源信息时只需要点击选择即可，大大减少录房工作量，并可避免一盘多名，造成查询统计错误。
5.4物业参数系统已设置好常用的物业参数，包括楼盘参数如楼盘用途（住宅、写字楼等）、类型（多层、高层等），交易参数如佣金方式（给佣、不给佣）等等，用户使用此功能可自行添加所需参数。
6系统设置
6.1显示设置个性化设置，操作人员可以选择设置自己的系统启动界面、显示资料周期、是否定时屏幕保护等。
6.4操作日志查看所有用户对系统的操作历史记录。
7数据管理
7.1数据库连接客户机与数据库服务器必须保持正常连接，该功能用于测试两者之间的连接状态，并保存连接参数。
7.3数据库修复提供给管理员使用的数据库修复工具，可直接执行标准SQL的数据库操作语句，请在开发商协助下使用。
7.4注册码登记用于登记正版用户的产品注册码。
8数据交换
8.1手动数据交换用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由网点管理员手工启动数据交换程序。
8.3数据交换设置在使用“手动数据交换”或“自动数据交换”功能之前，需在此设定公司总部和各网点之间的数据交换模式。