我国房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的。也就是说，通常记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。
如果你的祖父有遗嘱，根据遗嘱的法律效力，按照遗嘱继承。
如果你的祖父没有遗嘱，他或她将有法定继承，这符合我们继承法第10条的规定。
根据我国的继承法，遗产继承自继承人死亡之时。法定继承有两种。
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹，祖父母。
继承由继承人继承，不按第一顺序继承。法律还规定，房地产继承应是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿债务后可以继承。
本法所称儿童，包括儿童出生、非婚生子、儿童子女和抚养子女的继子女。父母，包括亲生父母，养父母，抚养子女的养父母。
第七条继承人在下列行为之一中丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的;
(二)杀害其他继承的继承人的;
(三)遗弃被继承人或者被继承人严重虐待的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱的，情节严重的。
第十三条同一顺序继承人的继承，一般一律平等。有权利支持的人，有权赡养的人，以及没有扶养义务的人，应当分或者分遗产。
财产继承首先要到财产公证处办理财产继承公证，然后到物业交易中心办理财产继承手续。
继承公证需要两份证书和两份证书
1、工作对下级派出所的继承人死亡证明;
2、已故的单位(或居委会或村委会)的继承人证明书;
3、项目继承人的身份;
4、继承财产证明或其他证明文件。
如果有超过一个法定继承人，而财产仅供一人使用，则需要他人的书面同意放弃财产的继承权。
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