【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、如何将农村房产证转让给儿子
若在乡村地区的住所并无官方颁发的房地产权属证明书（即房产证），欲将该房产转让至亲属名下，可径直前往所在村庄的行政管理部门，要求对原房屋身份信息进行更正和变更。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、老公过世了房产证怎么办
在产权证上仅出现过世一方独立的姓名时，能够明确此房屋属于过世人个人所有。
反之，当产权证上同时署名了亡者和其配偶两人的姓名，则此套房产应被认定为夫妻双方的共有财产。
一旦某一方不幸离世，其份额便由其遗孀拥有。
为了高效地完成此事，您需要事先备妥以下文件和证件：
3）原房屋所有权证书；
待房产证正式颁发后，还需再前往房地产交易部门进行交易过户手续的办理。
房产赠与协议书是否需要公证，需视具体情况而定。一般来说，房产赠与协议书并非法定必须公证的文件。若赠与人和受赠人自愿选择公证，公证后的赠与协议书具有更强的法律效力，能更好地保障双方的权益，避免日后可能出现的纠纷。例如在一些涉及大额房产赠与的情况下，公证可以增加协议的公信力，让受赠人更放心地接受赠与。但如果赠与行为较为简单，双方对协议内容无异议且能自行履行，不进行公证也不影响协议的法律效力。不过，从法律风险防范的角度考虑，若赠与的房产价值较高或情况较为复杂，公证能为双方提供更有效的法律保障，减少潜在的法律风险。总之，是否公证可由双方根据实际情况协商决定。
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