2、展开清产核资：以确定遗产的实际价值，应有如下举措：解决法律的债务和法院受理的民事案件，支付医药费/丧葬费及善后处理费用，以及向税务部门办理涉及遗产的财产转移税等事宜；
3、协商确定继承份额：如果继承遗产的子女不是唯一一个人，可以根据具体情况协商确定每个继承人的继承份额；
4、缴纳税费：根据房屋的实际价值缴纳遗产税并开具发票；
1、房产本身的市场价值：确定房屋的市场价值是计算价格的关键。市场价值可以通过专业的估价师或房地产经纪人进行评估，考虑房屋的位置/面积/房型/装修状况/楼层等因素；2、押金金额：押金是指买房人在购买房产时支付给卖房人的一笔金额，通常作为交易的一部分。押金金额可以根据双方协商或法律规定来确定；
1、不动产权证书：抵押房产的不动产权证书通常需要提供原件或原件复印件。这是用来证明房产所有权和权益的重要文件；
2、房屋买卖合同：如果质押的房产是通过购买获得的，可能需要提供房屋买卖合同的原件或复印件。这是用来证明用户获得房产所有权的文件；
3、抵押合同：与银行或金融机构签订的抵押合同通常需要提供原件或复印件。这是用来说明用户与贷款机构之间的借款和抵押协议；
4、评估报告：有些银行或金融机构可能要求提供房产的评估报告。这是房产价值评估的重要文件，通常需要提供评估报告的原件或复印件；
5、身份证明：个人申请抵押贷款时，通常需要提供身份证明文件，如身份证的原件或复印件。
本文主要写的是多个子女继承房产如何过户有关知识点，内容仅作参考。
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