父亲的房子过户给儿子需要交什么费用具体如下:
2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。
父亲名下的房子过户给儿子:
1.父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记;
2.准备好过户资料到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取新的房产证。
办理继承房产过户最长不超过三十个工作日。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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