1、二手房过户契税，在税率为3%，按正常交易成交价格来计算，但是由于这里是父母过户给自己的子女，如果子女已成年可以自己承担，但是如果子女未成年，也只能由其监护人来承担。
2、如果该房产是个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，那么则需要按1.5%的比例来进行征收。
3、除此之外，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，是由买方承担的，也就是子女来承担。
二、把房子过户给子女的流程是什么
1、各地房产机构在受理申请之后都会对应房产过户的参与双方的一个资料的审核，而这审核的结果也正是过户能否成功的关键。
责任编辑：曾悦
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
长沙限价商品房申请条件，长沙限价房申请条件有哪些
2023-06-1610:37
长沙首套房购房资格最新政策，长沙首套房购买政策
2023-05-2910:35
长沙买首套房条件，长沙首套房认定标准是什么
2023-05-2711:40
房子卖不掉怎么办房子为何卖不动了
2023-05-1711:42
买房烂尾楼购房者应该如何做如何避免买到烂尾楼
2023-04-1413:46
已有房贷还能再贷款买房吗二次贷款买房需要注意哪些事项
2023-02-2417:24
2023-02-2109:20
别墅还是大平层哪个更好要了解的关于买房的基本知识
2023-02-1811:57
长沙房产证去哪儿办理房产证办理后多久能拿到
2022-10-2709:31
买房以后，拥有不动产权证有什么好处不动产权证的作用是什么
2022-10-2509:25
2022-10-2509:27
如何用支付宝查询不动产登记信息为什么查不到不动产登记信息
2022-09-0708:45
房贷占家庭收入多少比较合理贷款买房需要注意哪些因素
2022-11-1009:41
房管局备案价格可以改吗一房一价备案是什么意思
2022-12-0110:32
查不到房产信息的原因有哪些还有哪些方式可以查询房产信息