如果房子目前登记在亲戚朋友的名下，例如妹妹，但你想要把房子“回归”到自己名下，首先需要与现有登记人达成协议。双方需签署一份房屋买卖合同，明确房屋的转让条件和价格。然后，按照合同内容支付相应的款项，并在当地房产管理部门进行产权变更登记。
将房产过户给子女
如果你想要把自己的房子留给儿子，可以通过立下遗嘱的方式指定房产的继承人。根据法律，你可以在遗嘱中明确表达将房产留给儿子的愿望。在遗嘱执行时，只要遗嘱内容合法、形式符合要求，就可以按照你的意愿将房产传给儿子。
此外，你也可以选择在生前通过赠与的方式将房产过户给子女。赠与需要签署赠与合同，并进行公证，然后在房产管理部门进行产权变更登记。赠与房产同样需要支付相应的税费，如赠与税等。
产权变更的注意事项
在进行房产过户时，有几个关键的注意事项需要牢记。首先，确保所有的法律文件和手续都齐全，避免因文件不全而导致过户失败。其次，了解并遵守当地房产管理部门的具体要求和流程，确保过户过程顺利进行。
另外，所有的产权变更都要在房产登记簿上体现出来。根据《中华人民共和国物权法》第二百九十七条的规定，不动产登记簿上的信息是权属划分的关键依据。因此，确保在房产登记簿上正确记录新的所有权人信息，是保障产权合法性的关键。
通过以上步骤和注意事项，你可以顺利将房产过户给自己或子女。
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