上海父母房产过户子女新规是什么

如果父母的房子在上海，那么想要把房子过户给子女，需要满足哪些要求呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下上海父母房产过户子女新规的内容，希望能够给大家带来一定的帮助。

一、上海父母房产过户子女新规

如果是法定继承人，继承房产的过程中，无需缴纳契税，只要缴纳工本费及公证费即可；法定继承人后期将房屋出售时，无需缴纳个税，但需按二手房买卖规定缴纳其它费用；若不是法定继承人，属于房产赠与，需缴纳契税及印花税，且在进行二次买卖的时候，还需收取个税等税费。

二、父母房产过户子女分为哪些情况

1、父母在世买卖过户

就是以买卖的方式来进行，这种方式是比较简单的，根据正常流程来走就可以了，该支付的费用一个都不能少。如果房子的价格是100万元，那么至少需要准备1万元。

2、父母在世赠与过户

通过这种方式来进行的话，不会产生很多的费用，所以也可以帮助子女节省下一大笔资金，至少子女不需要支付个税，但是其它的费用还是要支付的。如果价格是100万，那么总体的费用在5000元左右。

3、父母离世继承过户

这种情况会比较常见，如果自己的父母都已经过世了，那么就可以通过这种方式来办理手续，它的费用最低，一般就是一两千元。

三、办理过户的注意事项

1、一定要记得把自己的资金准备充足了，因为是需要缴纳各种各样的费用的。

2、一定要记得把资料准备好，也要能够证明彼此之间的关系，这个可以去派出所打证明。

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