房产是可以过户给未满18周岁的子女的：
1.尽管未成年子女是限制民事行为能力人，但他们有权进行与其年龄、智力相适应的民事活动，包括接受奖励、赠与、报酬等。
2.作为父母或法定监护人，可以将房产过户给未成年子女，使其成为房屋的权利人，并在房产证上注明其名字。
3.由于未成年子女无法独立管理和处分房屋，这些行为通常由其法定代理人，即父母代为进行。
法律快车提示未满18岁的子女可以通过多种方式拥有房产，其中最常见的是通过继承或赠与：
1.作为继承人，他们有权继承父母的房产，并在房产证上注明自己的名字。
2.父母或其他亲属也可以通过赠与的方式将房产转移给未成年子女。
3.无论是通过继承还是赠与，未成年子女都将成为房产的合法所有人，但由于他们尚未成年，无法独立管理和处分房产，这些行为需要由其法定代理人代为进行。
房产过户给子女的流程主要包括以下几个步骤：
4.缴纳税金并等待审批：根据当地政策和规定，缴纳相应的税费和手续费。然后等待房产局进行审批和核实。
5.领取房产证：在审批通过后，前往房产局领取新的房产证。此时，房产的所有人已经变更为未成年子女，
6.由于他们尚未成年，无法独立管理和处分房产，这些行为需要由其法定代理人代为进行。
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