办理房产继承需要什么手续?怎样申办遗嘱公证?

根据规定,继承公证由继承人住地或遗产所在地的公证处管辖,涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。所继承的遗产不在一地时,由主要遗产所在地的公证处管辖;继承人不在一地时,应根据遗产的情况确定管辖,遗产中没有不动产且分不出主次的,由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。

继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请。共同申请有困难的,继承人可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人,应由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申办。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权或受遗赠权。

申请时,当事人应当提交以下材料:

(4)被继承人的亲属关系证明,以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具,证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限。

(5)被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

怎样申办遗嘱公证?

申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

(一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

(三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。

遗嘱的内容一般包括如下几项:

(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

(二)遗嘱人与受益人的关系;

(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;

(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;

(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

(六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

公证处受理当事人的申请后,公证处要对立遗嘱人进行必要的调查,应查明以下问题:

(一)遗嘱人本人的基本情况,包括姓名、别名、性别、出生日期、住址等,以及遗嘱受益人的基本情况;

(二)遗嘱人与受益人是什么关系;

(四)遗嘱中所处分的财产是属于遗嘱人个人拥有的,还是夫妻共有的,或是与其他人共有的财产;

(五)遗嘱人所立遗嘱的内容是否出自遗嘱人的真实意思表示,是否在受到威胁、强迫、欺诈等情况下违背自己心愿而对财产所作出的处分决定。

公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。

市民张女士咨询:爷爷奶奶均已过世,留下一处房产,现在有四个姐妹,请问是否可以办理共同继承,法律上是否有限制继承人数的规定?

律师解答:可以办理四个人共同继承,由几个人继承无法律限制。

父母均健在房产可按遗产继承办理

市民姜先生咨询:父母均健在,两人有一处房产,听说想要遗产继承的话还需要开具爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明,但是现在很难开出来,请问还有别的简便的方式继承遗产吗?

律师解答:可以按遗产继承办理。到公证处办理遗嘱公证,父母双方需要分别立一份,每个人的费用为500元,此费用按件收取。可先来公证处预约,准备好材料后再领两位老人前来办理即可。

THE END
1.继承父亲的房子需要什么手续继承父亲房子有这些手续:先确定继承方式,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。接着办继承公证,要带多种证明材料。最后进行房屋产权变更登记,整个过程要合法合规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 一、继承父亲的房子需要什么手续 继承父亲的房子,主要有以下手续。https://www.66law.cn/laws/3163705.aspx
2.办理房屋遗产继承需要什么手续办理房屋遗产继承需要的手续是:持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。 法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_541765.html
3.房屋继承怎么办理二、房屋继承公证手续怎么办理 房屋继承公证需以下手续:首先,申请人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,准备好被继承人的死亡证明、遗嘱(如有)、房屋产权证明等相关材料。接着,向公证机构提出申请,填写公证申请表,并提交上述材料。公证机构会对申请材料进行审核,核实相关信息的真实性和合法性。https://www.64365.com/zs/3576746.aspx
4.北京房产继承需要什么手续已帮助187122人 · 响应时间 平均1分钟内 https://www.lawtime.cn/ask/question_34193565.html
5.房产继承过户需要什么手续律师普法一、在我国房产继承过户需要的手续 (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二)继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的https://www.110ask.com/tuwen/11638303451958490551.html
6.房产继承需要什么手续怎么办如果对某一房屋进行了现场测量,并发现其已进行了改造或者非法施工,则需向规划部门出具审查报告或处罚决定书。 以上就是房产继承需要什么手续怎么办的有关内容了,相信大家都对这些内容有所了解了,希望能给大家带来一些帮助。https://m.jiwu.com/baike/27096.html
7.办理房产继承手续一般包括哪些步骤?继承的房产需要交什么税?继承的房产需要交什么税? 办理房产继承手续一般包括以下步骤: 注销户籍并获取死亡证明:首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。 继承权公证:然后,继承人需要携带相关证明和证件(如死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、房产证等)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权http://m.haoyunlawyer.com/hyxw/1243.html
8.继承房屋过户手续的办理流程是什么样的一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:(一)需要有效的证明1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办http://sjz.17house.com/fangchanzs/d620a18bbb50180e7295a946a5269a7c.html