子女将房产赠与父母需要遵循一定的程序。
2.接下来，赠与双方需要携带房屋所有权证、赠与合同等材料，按照规定缴纳相应的税费。
4.然后，赠与双方应到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，提交必要的材料，如过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书等。
5.赠与人应将房屋交付给受赠人，交付的完成以办理房屋产权转移登记为准。
6.若未办理产权转移登记手续，但双方已订立书面赠与合同且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据法律规定，赠与仍然成立。
房产赠与过户涉及一定的费用。
1.若房产未来不需要再次交易，赠与是一个较为经济的选择。
赠与过户的费用主要包括契税（3%的房款）、测绘费（1.36元/平米）、权属登记费及取证费（通常在150元内）、公证费（0.3%的房款）。
2.若未来需要出售该房产，受赠人需缴纳20%的个税。
3.若房产未来有出售的打算，交易过户可能更为合适，其费用包括契税（1.5%）、测绘费（1.36元/平米）、权属登记费及取证费（通常在150元内）、个税（1%）和增值税（差价的5.5%）。
4.若以原价过户，则无需缴纳个税。
在进行房产赠与时，双方需注意以下几点。
1.赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果与有偿的买卖行为不同。
2.赠与过户在办理产权登记时的税费标准与继承过户和买卖过户不同。若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
3.赠与过户涉及的费用包括受赠人需缴纳的个人所得税（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税、贴花、公证费和评估费等。
考虑将房产赠与父母前，请务必了解这些程序、费用和注意事项。如有疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们的法律专家将为您提供专业建议。
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