根据最新政策，房产证不满两年的过户手续与满两年的一样，主要包括继承过户、赠与过户和买卖过户。
继承过户
继承人需要办理以下手续：
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证件等资料。
赠与过户
赠与人与受赠人需要办理以下手续：
1.签订赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税并领取契证。
3.前往公证处办理公证手续。
5.赠与人将房屋交付给受赠人。
买卖过户
买卖双方需要办理以下手续：
1.签订买卖合同。
2.持房地产权属证书、合法身份证明、买卖合同等文件向房地产所在地的管理部门申请，并申报成交价格。
3.房地产管理部门审查申请文件，并书面答复是否受理申请。
4.房地产管理部门核实成交价格，并对房地产进行现场查勘和评估。
6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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