近期，2018新婚姻法颁布、提议放开三胎政策，以及有人大代表提议婚龄降至18岁，引起了诸多争议，不少女性觉得更没安全感了。
有人说：“鼓励女性早婚，用人生中*有精力的黄金十年生孩子，等她们彻底沦为了在职场上毫无竞争力的中年欧巴桑以后，新婚姻法无疑是当头棒喝：别以为房产证上写了名字，房子就有你的一半，万一离婚你也不能分到房子。”
也有人说：“这才是婚姻*该有的样子啊，以前结婚*常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字，不然不答应结婚。如今新婚姻法更强调了个人的独立性，原来可以靠在房产证上写名字，分一杯羹，现在行不通了。”
2018婚姻新法规中，关于房产是如何规定的呢？
婚姻法-房产划分
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法*百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付*款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于*款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
在新婚姻法施行以前，房子的归属权由房产证上的户主来决议。也就是说，房产证上写谁的姓名，谁就有权分得房产，这也导致许多人在成婚时要求对方在房产证上加自己的姓名，以保证这场婚姻“不亏”。可是新婚姻法施行今后，不再是以户主来决议房子归属权，房产证上即便有名字，也不一定能分得到钱！
婚前婚后的房产归谁？
1、婚前一方出资全款买房
结婚前一方出资全款购房，不管房产证上加谁的名字，都跟加名方没关系，这属于出资方个人财产，不在夫妻共同财产范围内。
2、婚前双方出资
婚前双方出资买房，在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产，在离婚时应该平分，一般不按份额处理。
3、婚后父母出资
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可依照婚姻法的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割，但当事人另有约定的除外。
4、婚后买房及还贷
夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻两边没有清晰约好的话，房产证上只写一方的姓名，都认定为夫妻共同房产。
5、继承获赠房产
友情提醒：
如果夫妻双方在婚前或婚后签订了相应的财产约定，比如婚前房产公证，对房屋的权属进行了约定，也是合法有效的，应当按照双方的约定履行。如一方以书面形式明确表示了放弃房屋所有权，也同样具有法律效力。
婚前房产公证了解一下
过去说起婚前房产公证、离婚后房产归属这两个话题时，许多人会斥之以鼻，觉得婚前考虑这些太玷污感情，不过当婚姻往不好的方向发展时，明确的物质归属会使人更有安全感。
当然了，婚前房产公证的前提必须是：你得有婚前房产！并且，婚前房产公证是一种自愿行为，并不是所有的婚前房产都需要做房产公证，*，小编就为大家详细解说一下。
哪些情况可以做“婚前房产公证”？
1、婚前一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下；
2、婚前双方（包括双方父母）共同出资购房，这种情况下公证为共同财产的，可以写明双方各占整个房产的比例是多少，可以各占50%，也可以根据出资比例而定。
哪些情况“婚前房产公证”没必要做？
1、婚前一方已经取得产权证的，因为婚姻法规定，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为父母的房屋或是承租的公房，在这种情况下，房子在谁名下就是谁的财产，离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，这种情况下并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则有失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己的名义所签署的，这种情况下，房子属于婚前财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，ps：补偿的一半为婚后共同还贷部分的一半，它只限于本钱，不包括房屋未来的增值部分。
婚后能做婚前房产公证吗
已婚夫妻也可办理婚前房产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前房产，而不涉及婚后双方取得的房产，因此称作“婚前房产协议公证”。
而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证；因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。