张女士的母亲名下有一套房产，现在张母年岁已高，为了让女儿减轻点经济压力，张母决定将房产以低于市面价值的价格出售给女儿。但是在过户前，张女士的母亲发生意外去世，还没等张女士从失去母亲的痛苦中走出来，张女士的哥哥就要求分割房产。
那么，这套房子属于遗产还是张女士的个人财产？张女士的哥哥是否可以继承该套房产呢？
一般来讲，父母以买卖的方式将房产过户给子女，属于对自己财产的合理处分，房子为子女的个人财产。但是在实际生活中，常常会出现几种特殊情况：
1、房子为父母的共同财产，但将房子售卖给子女的行为是父母一方单方面作出的，未经另一半同意，另一半可以主张交易无效，其他继承人也能主张要求继承一半的份额。这种情况很常见，一般是房子为父母婚内购买的，但只登记在了一人名下，被误以为是登记方的个人财产而被处置，实际上是父母的夫妻共同财产，一方单方面做出的处分无效。
2、以买卖之名，行赠与之实。很多时候为了减轻子女压力，也为了避免和其他继承人发生纠纷，父母会选择将房子通过买卖的方式赠与给子女，但实际上子女并未支付购房款。此时，如果父母去世，其他继承人是可以要求受赠子女支付购房款，并进行继承。
因此，除以上两种特殊情况之外，一般来说其他继承人是没有继承资格的。当然，为了保护财产权益，建议提前立遗嘱，将财产留给想留的人。
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