房产过户中，买卖和赠与都有各自的优势，哪种更划算要根据具体情况而定。
一、赠与房产的优势：
*手续相对简便：赠与过户相对买卖过户来说，手续更为简便。只要双方达成协议，通过赠与的方式，直接办理过户手续即可。
*节省交易成本：如果亲属之间房产赠与，税费相对较少，可以节省一部分交易费用。
二、买卖房产的优势：
*明确产权关系：通过买卖方式过户，可以明确买卖双方的权利和义务，更清晰地界定产权关系。
*市场操作性强：买卖方式在市场交易中更为常见，操作性强，更加透明。
三、考虑具体情况选择最优方案
1.考虑税费政策：税费政策是影响选择的重要因素。在某些情况下，赠与的税费可能相对较少，但也要考虑未来的资本利得税等问题。买卖过户则受交易税费影响。因此，要根据当前的政策来决定哪种方式更划算。
3.考虑法律关系清晰度：买卖方式更为公开透明，对于明确产权关系更有优势。如果追求手续的简便性，赠与可能是一个选择。但也要考虑到未来可能出现的法律纠纷风险。
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