如果说夫妻一方已经不在了，还需要办理过户手续的话，只需要其他继承人同意到房管局办理就可以了。办理的手续还是比较简单的，但是需要带的资料还是比较多的，需要带身份证、户口本、房产证、土地证等等。像我家里是爷爷奶奶都不在了，然后去过户的，那个就比较麻烦了，还需要去公正，并且爷爷奶奶的子女都需要同意，还需要公证人的。
去房管局办理房产过户的时候，如果夫妻有一方不在现场的话，也是办理过户的，但是前提条件是必须要写一份委托书，然后再到公证局去进行公证一下，如果说是没有委托书的话，那么是不可以办理过户的，在办理过户之前，我们一定要注意一下对方的真实身份，以防万一后期发生不愉快的事情，还有就是在办理房子所有手续的时候最好找一个第三方来担保一下。
THE END