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2023.12.18吉林
某一线城市惊现神操作,父母为了把价值800万的房子过户给儿子,刷新了所有人的三观!
大家都知道,父母把房子过户给儿子,是需要交税的,按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。
这一波操作下来,价值800万的房子各种费用就要花掉50多万,这50多万可都是真金白银啊,毫不夸张的说,都可以顶上一个普通家庭十几年的收入了!
为了省下这50多万,这对夫妇也是费尽了脑筋,不知道是受了哪位高人的指点,还是夫妻俩茅塞顿开,他们竟然想到了一个天衣无缝的好主意,Goodidea!
首先呢,这对老夫妇先把房子过户到丈夫名下,这种变更是不需要任何费用的,然后两人便麻溜的办理了离婚手续,妻子呢选择净身出户,这样这栋房子的房产就完整的落到了丈夫的身上!
然后呢,他们的儿子再和儿媳妇办理离婚手续,紧接着,神来之笔来了,让儿媳妇和前公公结婚,可能有人认为这种事情有违伦理。
儿媳妇变成了媳妇,丈夫变成了继子,实在是太乱了,简直是丢人现眼,说出去也不怕被人笑话,但是不得不说,这样一来,可以省下一大笔费用!
儿媳妇儿和前公公结婚之后,两人就成了名义上的真实夫妻,当然了,两人的夫妻关系也只是名义上的,这个时候,前公公再把自己名下的房子过户给自己的儿媳妇,由于夫妻之间的变更不需要什么费用,所以这次过户也没有什么费用!
然后,前公公再和自己的儿媳妇办理离婚手续,并且前公公再选择净身出户,这样房子的产权就完整的落到了儿媳妇的手中!
再然后相信大家都猜到了,这对老夫妻再重新复婚,然后儿子儿媳妇也重新复婚,就这样,经过一番神操作之后,房子没花一分钱,费用便回到了儿子手上,当然了,这样的操作也刷新了所有人的三观。
但是不可否认的是,经过这么一番操作,最少节省50万的费用,面临50万的诱惑,也难怪这一家人能做出这么艰难的抉择。
不知道大家有没有感觉到,他们这样的做法仿佛是在做一道几何题,虽说过程有些复杂,但是结果却非常简单,就是房子没有交任何费用,便到了儿子的手上,省下了五十多万。
都说不是一家人,不进一家门,如果换作其他人,相信女方也不一定会同意这样做。