验证注第2种情况房东未婚需出具加盖计生章的未婚证明第2种情况如户主配偶去世需出具死亡证明（医院、户籍派出所、火葬场）；如户主去世，需办遗产过户单位房：上级主管部门批文或董事会决议，土地证原件、复印件、营业执照复印件、委托书、法人身份证复印件或法人代码证原件、复印件、付款凭证，受让方身份证或营业执照复印件2份、物业维修基金缴纳证明
评估仅单位房需要求评估看房，自预约评估后5天内评估报告自看房后9天评估费：评估价的千分之五
缴纳税费验证查档50元/单契税1%土地收益金3—16.5元/平方米交易服务费6元/平方米产权登记费80元/单评估费0.5%抵押登记费贷款额的0.2%+80元/单担保费和抵押代办费贷款额的1%+400元/单公证费200元/单保险费房产成交价×费率×贷款年限
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