父母想要把自己的房子过户给孩子,费用计算根据方式的不同费用也不同,没有固定标准:
1.父母赠与的房产过户费用主要分为个人离婚财产的分割无偿赠与,无偿赠与特定的亲属,无偿赠与抚养人和无偿赠与赡养人。
在父母房子过户给孩子的过程中,存在一些免税情况:
1.根据规定,对于无偿赠与子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹等特定亲属的房产,免征增值税。
2.免税情况的具体适用范围和条件可能因地区而异,因此在办理过户前,务必了解当地的具体政策规定。
法律快车提示父母房子过户给孩子的具体步骤主要包括以下三种方式:
2.以赠与方式办理过户。这种方式需要先办理赠与房产的公证手续,然后评估作价和鉴定房屋价值。双方前往房产交易中心办理过户手续。
3.以继承方式办理过户。但这种方式通常发生在父母一方去世的情况下,因此不是常用的过户方式。
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